厂房出租协议范本.docx

厂房租赁合同 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 结构。 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条 租赁期限 2.1 厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。 3.2 租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 第三条 厂房租赁费用及相关事项租金 甲、乙双方约定，该厂房租赁每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。 4.2 供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点 有实际负荷 20kw 以上三相电供生产使用。 有正常有水供生产使用 排污管道能正常，通畅。 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。 乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。 5.3 押金 乙方在签订合同前向甲方交付押金 元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金（第一年）。 第四条 租赁费用的支付 每年支付为在 月 日支付第二年租金，即每次交付一年租金。第五条 租赁物的转让 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租 金。 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次 数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。第六条 场所的维修，建设。 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护， 并保证在本合同终止时归还甲方。 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修， 费用由乙方承担。 乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。 租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修 费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方 应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂 房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响. 第七条 租赁物的转租 租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。 如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款： 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限； 2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 第八条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 第 九 条 适用法律 本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决， 若协商不成，则通过仲裁程序解决. 第十一条其它条款 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满 。 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 第十二条 合同效力 本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。 甲方： 身份证： 地址： 电话： 签订时间： 年_ _ 月_ _日 乙方： 身份证： 地址： 电话： 签订时 间： 年_ _月_ _日篇二：标准厂房租赁合同范本厂 房租赁合同书 厂 房 租 赁 合 同 书 出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称甲方） 地 址： 法定代表： 电 话： 传 真： 承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称乙方） 地 址： 法定代表： 电 话： 传 真： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 甲