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附件：绿地 团产品配置限额成本指标控制表（试行版）
定性规定 控制 指标控制标准
序号 限额审批内容 备注
指标名称 指标说明 适用指标 层级 别墅 公寓 非住宅
占地面积 土地出让合同净用地 m2 土地出让合同
代征地面积 代征地建设公园、市政道路、公共配套等 m2 土地出让合同相应条款
容积率 规划参数 / 土地出让合同容积率
总建筑面积 按建筑面积计算规范计量面积 m2 规划建筑面积
建筑物占地面积 建（构）筑物基底面积 m2 按建筑覆盖率
1、住宅车位配比=车位数/住户数；
车位配比 / ★★★ ≯规划条件要求 按照有利于成本控制要求经济配比车位
2、办公商业车位数/100平方米
地面停车位比率=地面停车位数/总停车位
总体指标 地面停车位比率 数 % ★★ ≮规划条件要求（＞15%） 若规划没有限定，尽可能多设计地面车位
双向道路一般为5.5M，小区出入口2- 个（不含
小区道路面积 车行道路及支路 m2 ★★ 根据项目情况 消防通道）
总占地面积-道路面积-建（构）筑物占地
小区景观面积 m2 ★★ 根据项目情况
面积+屋顶绿化面积
园林建 铺装及装饰面层、步行道、雕塑
其中：硬景面积
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