广东佛山博澳城商业街招商手册(19页).pptVIP

占地面积：万平方米?总建筑面积：80万平方米?总户数：约5800户?主要配套：两大商务中心、三大泳池、博澳广场、省级标准幼儿园、星级酒店、商业中心、商业街产品类型：?别墅、洋房、商铺建筑风格：南太平洋风格?容积率：东岸别墅区1.2??  西岸洋房 博澳城介绍： 博澳城位于经济发达的佛山顺德大良，为大良、勒流、伦教三镇中心枢纽位置。离顺德中心城区大良华盖路仅3公里，5分钟可自由出入大良中心区，离一环南延线出入口约800米，瞬间可自由切换至广佛，交通便捷。地理位置优越，自然环境得天独厚，为目前顺德中心区规模最大、环境最优的项目之一。 5分钟，专属于城市与别墅的稀缺尺度 未来升值潜力： 近年来随着顺德“省直管”变革的机遇来临，城市投入加大，项目附近伦桂路建设完成后直接贯通大良南国路与博澳城，未来通车后20分钟就可直抵禅城、南海。项目北侧有珠二环顺德段，极大加强了顺德与大佛山、广州及珠三角经济圈的联系，半小时车程即到广州。将为项目的价值提升带来极大影响，预计开通时间在2015年左右。目前，903、908路等公交线路的开通以及博澳城总站的设立，有力缓解了项目居民出行难的问题，未来随着周边交通的进一步提升，项目的枢纽中心价值将得到更大的拉升。 周边配套： 教育： 附近就有幼儿园，小学包括凤翔小学、龙眼小学等，初中主要为富安中学。 医院： 大良人民医院以及周边乡镇诊所为主，由于医疗卫生水平的差距，居民一般会选择以大良人民医院作为主要对象就医。 生活配套： 博澳城是顺德西区大型城市综合体，所以，一站式的生活配套特色是其中最大亮点，可以说：“凡是生活中需要的，在这里都有”。 撒野公园： 博澳城30万㎡占地，超30%绿地率，整个绿地活动空间占到约10万平米，拥有一个10万平米的撒野公园。 博澳广场： 将其着力打造为社区活动集中区，未来社区很多活动都将在这里举办，超4000平米博澳广场在整个佛山都可堪称独树一帜。 运动设施： 3个游泳池、篮球场等。还特别针对老人设置了活动中心、健身道；为儿童设置了露天的、室内的游乐园 随着博澳城（80万方建面）、海骏达康格斯（72万方建面）这两个大型社区进驻区域，将为大良西区注入5万居住人口，加上凤翔区域内10万常住人口，项目所在区域常住人口将超过15万人。  面对日益增长的商业需求，西区目前的商业供给已满足不了博澳城居民的日常生活购物所需。 迫切的商业需求： 商业街总面积：约3000平米博澳城居民平均消费水平：中上等商业定位：?项目定位为： “博澳城生活配套”；?经营者定位为：品牌店+社区配套服务类； ?招商核心价值：顾客属地性，业种配套性，日常便利性，服务亲和  性，赢利稳定性，需求依赖性，商圈扩展性。 招商对象：生活超市，中西连锁快餐，书店，美容SPA、西点、发廊、品牌24小时便利店、沐足、茶楼、旗牌、培训教育等。 商业街平面图 现场实景图