龙湖地产项目全周期风险排查.pdf

一、项目风险篇 汇报人：项目总监 部门 – 文件名 1 成果不体现 本页内容 二阶段启动会上会及提交成果说明 1、上会时需首先回顾一阶段启动会中提出的问题，将问题及回复列在表格 中（ P4页）需要用PPT表述的，将PPT前置表述（ P5页）。 2、二阶段启动会上会后，需将会议纪要附在PPT中（ P3)。然后才将最终 版PPT提交成果至OA系统。 3、如果模板所示的内容，项目并无对应风险，可写上醒目的 “无风险”字 样，但不得删除。 龙湖集团项目启动会汇报模板 2 一阶段启动会意见及问题回复 必备内容 一阶段启动会上会意见及问题回复： 问题1 回复 问题2 回复 问题3 回复 本页不够可添加另起页，文字可描述清楚的用文字回复，需要用图表表达的添加PPT页。 表现内容： 1、就一阶段启动会会上提出的问 题列出，并就问题进行答复。 龙湖集团项目启动会汇报模板 4 一阶段启动会意见及问题回复——报建风险 双 叠 拼 拼 风险内容：双拼.叠拼别墅在报规时，为了控制单户的建筑面积，将几处阳台的栏杆删除， 报为雨棚的用途； 预案及解决方案：规划验收完成后，由工程部组织施工单位为业主安装栏杆； 龙湖集团项目启动会汇报模板 5 1.项目风险全周期管控表 2.土地风险 3.报建风险 4.工程风险 5.市政风险 6.销售及客户风险 7.验收风险 龙湖集团项目启动会汇报模板 6 1.0、项目风险全周期管控表 u此处插入 “项目风 险全周期管控表 u使用说明： 1、项目风险全周期管控表由项目总监牵头协调各职能填写，高风险和情况复杂 项需插入专项文件进行情况说明。 2、表内风险内容随着项目进展及时更新，已消除风险项不允许在表内删除。 3、此表内容在所有运营停止点检查时作为必须回顾内容进行跟踪检查。 龙湖集团项目启动会汇报模板 7 1.项目风险全周期管控表 2.土地风险 3.报建风险 4.工程风险 5.市政风险 6.销售及客户风险 7.验收风险 龙湖集团项目启动会汇报模板 8 2.1土地风险—土地移交风险