绿城集团精装修评估体系宣贯.pdf

创造城市的美丽 CREATING BEAUTIES FOR CITIES 2018年第三方品质评估 精装修过程体系宣贯 创造城市的美丽 CREATING BEAUTIES FOR CITIES 第一部分 2018年精装修过程评估体系介绍 目 录 第2页/共32 创造城市的美丽 CREATING BEAUTIES FOR CITIES 第一部分 2018年精装修过程评估体系介绍 1.1 2018年体系架构 评估周期：以季度为周期 预计要调整 过程评估 100% 首次评估条件 ：已完成部分土建界面 交且满足精 装过程评估各维度测区检查要求的所有精装修在建项 安全文明、 实测实量 规定动作 成品保护 目。 40% 40% 20% 评估准备 ： 标段综合分 （按装修单位进行划分）=实测实量×40%+ 评估前一天中午由第三方评估组长通知 项目负责人，组长根据项目反馈施工进度情况进行蓄 规定动作×40%+安全文明、成品保护×20%-倒扣分项 水测区随机抽选，项目得知测区后及时进行测区复核 及蓄水。评估当天准 好相关实测实量仪器及图纸。 项目综合分=各标段建筑面积权重（具备实测实量条件、 不含地下室）×标段综合分 第3页/共32页 创造城市的美丽 CREATING BEAUTIES FOR CITIES 第一部分 2018年精装修过程评估体系介绍 1.2 实测实量体系介绍 户内实测实量分项内容 ① 房间净空尺寸偏差 ⑥ 入户门 实测实量 ② 墙面（基层、瓷砖、石材、 ⑦ 木饰面 乳胶漆、墙纸） ③ 顶面（吊顶水平度） ⑧ 收纳柜 ④ 地面（瓷砖、石材、木地板） 户内实测80% 公区实测20% ⑨其他（软硬包、明镜、插座面 ⑤ 户内门 板） 实测实量测区抽选 ： 实测实量仪器准备 每标段户内实测测区由电脑随机抽选2套 ；公区随 塔尺、红外线扫平仪、