绿城集团苏州项目工程品质管控经验分享.pdf

苏州春江明月项目 工程品质管控经验分享 二〇一八年十月 开 篇 一 句 话 ： 工程品质管控的优劣由多种因素构成。宋总说， “同道 共识，方为同仁”。窃以为，要管好一个项目，选择优秀的、 同道的供方占比70，管理手段占比30。 第一部分 项目工程概况及现状 第二部分 项目工程品质管控汇报 第三部分 典型案例分析 第一部分 项目工程概况及现状 第二部分 项目工程品质管控汇报 第三部分 典型案例分析 第一部分 ：项目工程概况及现状 一、项目区位 苏福路 观前街 园区中心 本案 本项目位于苏州吴中区南枕江路以南、长江路以东、宝带西路以北。属狮山南新兴板块，距园区中心约13.5公里， 离观前街9公里，到狮山核心区约4公里，距木渎古镇约3.2公里，通过宝带西路、长江路直达苏州中心城区和狮山核心区。 第一部分 ：项目工程概况及现状 二、项目总平 本案包含A、B、C三个地块，总用地面积约8.18万㎡，总建筑面积约30万㎡。 产品品类 ：C1及A地块为绿城二代高层升级版，C2地块为二代高层升级版和中式合院。 A地块主要指标 ： B地块主要指标 ： B地块 用地性质 ：商住混合用地 用地性质 ：商业用地 用地面积 ：25259.3㎡总 用地面积 ：12116.4 ㎡ A地块 建面积 ：95035㎡ 建筑限高：45米 其中商业 ：7268㎡ 容积率：3.0 建筑限高：45米 容积率：2.86 C地块主要指标 ： 用地性质 ：商住混合用地 C1地块 C2地块 用地面积 ：44454 ㎡ 总建面积 ：170455㎡ 其中商业 ：12485㎡ 建筑限高 ：80米 容积率：2.80 第一部分 ：项目工程概况及现状 三