人防工程质量保修书完整版.pdf

人防工程质量保修书 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】 人防工程质量保修书 （以下简称施工单位）按照其资质等级、经 营范围和中（议）标书等内容要求，承担 （以下简称 建设单位）的 人防工程施工，现已按该工程 的设计及合同约定的内容要求完成，并于 年 月 日办理了竣工验收手 续。为保护建设单位、施工单位、人防工程所有人和使用人的合法权益，维 护公共安全和公众利益，根据中华人民共和国《建筑法》、《建设工程质量 管理条例》和建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的规定要求，经建设、 施工双方约定该工程竣工验收后，如在以下保修范围、保修期限内出现质量 缺陷，施工单位履行保修义务，予以修复；并按有关规定承担应负的保修责 任等。 一、质量保修范围 根据施工单位的中（议）标书和建设单位签定的《建设工程合同》和工 程预决算书所包括的工程量与质量内容要求，施工单位应对该工程保修范围 内的结构、防水、孔口防护、建筑装修、给水排水、通风等分部工程承担保 修义务： 二、根据国家《房屋建筑工程质量保修办法》规定的最低期限，建设单 位与施工单位双方约定，在正常使用条件下，该工程的质量保修期限如下： 1、国家保修办法规定地基基础（含或不含基桩工程）和主体结构工程， 为设计文件规定的该工程的合理使用年限，该工程建设、施工双方单位约定 保修期限为 年； 2、国家保修办法规定防水工程、有防水要求的房间和卫生间、外墙面的 防渗漏的最低保修期限为五年，该工程建设、施工双方单位约定保修期限为 年； 3、国家保修办法规定供热与供冷系统的最低保修期限为两个采暖期、供 冷期，该工程建设、施工双方单位约定保修期限为 个采暖、 个供冷期； 4、国家保修办法规定的装修工程及电气管气、给排水管道、设备安装的 最低保修期限为 2 年，该工程建设、施工双方单位约定保修期限为 年； 5、人防工程的保修期从竣工验收合格之日，即 年 月 日起 计算。 三、质量保修责任 ⒈属于保修范围、内容的项目，施工单位应当在接到保修通知之日 起 7 天内派人保修。施工单位不在约定期限内派人保修的，建设单位可 以委托他人修理。 ⒉发生紧急抢修事故的，施工单位在接到事故通知后，应当立即到 达事故现场抢修。 ⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保 修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措 施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承 包人实施保修。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项： 。 本工程质量保修书，由施工合同施工单位、建设单位双方在竣工验 收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日