沃尔沃汽车4S店项目可行性方案研究报告.pdf

. . . 沃尔沃汽车4S店项目 可行性研究报告 第一章 概 论 第一节 项目名称与承办单位 一、项目名 XXXX沃尔沃汽车4S店项目 二、项目建设性质 新建 三、项目建设单位 四、报告编制单位 - 1 - / 56 . . . 第二节 工作依据与围 一、工作依据 1、《产业结构调整指导目录》 2、《投资项目可行性研究指南》 3、《建设项目经济评价方法与参数》 4、建设单位提供的有关资料 5、有关部门提供的资料和证明等 二、可行性研究围 1、建设背景与必要性 2、建设条件与建设地址 3、建设容与设计方案 4、环境保护 5、节能 6、项目实施计划与工程管理 7、组织管理与劳动定员 8、投资估算与资金筹措 9、项目经济效益分析 第三节 建设单位概况 公司成立于 1994 年 10 月，公司原名：XX 省 XX 市南明鹏程汽车运输 XX，2004 年营业执照到期后变更为 XX 市鹏程运输 XX。经过近 15 年的发展 已淘汰了 5—8T 国产小吨位运输车辆。从 2002 年开始用 7 年时间分批购 进了近 90 辆进口沃尔沃， 10 余辆奔驰，共计 105 辆大型集装箱半挂车。 - 2 - / 56 . . . 公司经营围为普通货物、专用集装箱运输。公司车辆主要为XX市与附近各 类生产企业提供安全、与时、方便、快捷、高效的优质道路货物运输服务。 XX鹏程运输XX通用物流中心项目拟建在XX省XX市红塔区棋镇太 极路，东北方向通往市，西南方向通往元江。从而降低物流系统的成本， 提高服务水平，提高物资输送结尾系统效；同时为人们生活、消费提供一 个高品牌、集约化、合理化、规模化的沃尔沃汽车服务市场，与此同时， 它的建设将会促进XX市汽车行业的进一步发展，引领汽车、特别是品牌汽 车消费的发展。 第四节 研究结论 该项目属于商业服务业，项目的建设符合国务院《产业结构调整指导 目录（2005年本）》中第一大类鼓励类第25项“其他服务业”第1条“电 子商务、现代物流服务体系建设与以连锁经营形式发展的中小超市、便利 店、专业店等新型零售业态”中现代物流服务体系建设的要求。 一、建设规模 该项目拟总用地20000㎡，建设用地面积6590㎡，总建筑面积14480 ㎡。主要是集整车销售、维修服务、零配件供应、信息反馈、重型汽车停 放五位一体的特许销售服务店。新购置电脑检测仪、举升机、大梁矫正仪、 发动机分析仪等设备20 台。 二、建设地址 该项目建设地点位 XX 省XX 市红塔区棋镇太极路。该地块符合《市 城市总体规划》和《工业园区发展总体规划》，基础设施配套完善，交通、 通迅等条件便捷，地理位置十分优越，是开发建设的理想地段。 三、劳动定员 - 3 - / 56 . . . 该项目需工作人员50人。其中管理人员7人，销售人员5人，维修人 员32人，其它人员6人。 四、项目实施进度 该项目建设期1年，工程计划于2012年2 月份开工建设，计划到2013 年1月份全部完成并竣工验收，投入运营使用。 五、投