老年公寓建设项目可行性研究报告(代项目建议书).pdf

-- 老年公寓建设项目可行性研究报告 （代项目建议书） -- -- 第一章 总 论 1.1项目概况 1.2编制依据 1.3项目法人概况 1.4研究范围 第二章 项目背景及项目建设的必要 2.1项目背景 2.2 项目概要 2.3项目建设的必要 2.4结论 第三章 老龄产业和项目建设规模分析 3.1 中国老龄化现状及政策分析 3.2某市老龄现状及数据分析 3.3当地政府政策支持及措施 3.4发展情况 3.4.1 指导思想 3.4.2 发展思路 3.4.3 发展目标 3.5项目选址分析 3.6项目建设规模 第四章 项目建设条件 4.1地理位置与自然条件 -- -- 4.1.1地理位置 4.1.2 自然概况 4.2历史沿革 4.3社会经济状况 4.4项目建设配套条件 4.4.1物资供应及技术保障 4.4.2建设场地地质情况 4.4.3基础设施现状 4.4.4综合评价 4.5政策支持 第五章 项目建设方案 5.1项目建设指导思想和目 5.1.1 指导思想 5.1.2建设原则 5.1.3建设目标 5.2项目建设方案 5.2.1 设计依据 5.2.2 设计说明 5.2.3 设计要求 第六章 环境保护措施 6.1项目区环境现状 6.2环境影响分析 -- -- 6.3环境保护原则 6.4执行标准 6.5措施 6.5.1 环境保护措施 6.5.2 项目运营期环境保护措施 6.6 环境影响评价结论 第七章 节能、节水措施 7.1节能 7.1.1 执行标准 7.1.2 节能措施 7.2 节水 7.2.1 执行标准 7.2.2 节水措施 7.3节能、节水管理 第八章 项目管理和实施进度安排 8.1组织机构 8.2机构职责 8.3人员配置 8.4劳动安全 8.5招标方案 8.5.1 方案编制依据 8.5.2 评标原则 -- -- 8.5.3 招标范围 8.5.4 招标方案 8.6管理工作流程 8.7项目运营期管理 8.8项目实施进度安排 第九章 项目资金筹措与管理 9.1项目投资估算 9.1.1 建设投资估算 9.1.2 投资估算 9.2项目资金筹措 9.3资金管理 第十章 效益评价 10.1财务评价依据 10.2财务评价基础数据选取 10.2.1 财务价格 10.2.2 计算期与运营负荷 10.2.3 财务基准收益率设定 10.2.4 其它计算参数 10.3利润分析 10.4国民经济分析 10.5盈亏平衡分析 10.6财务评价结论 -- -- 10.7社会效益 10.8生态效益分析 第十一章 结论与建议 11.1结论 11.2 建议 -- --