长租公寓行业发展报告.pptx

长租公寓行业发展报告;目 录;行业综述;;规模化的公寓业态开始形成，一些公司瞄准了外企高管人群，因为2003年中国加入WTO，大量世界500强企业进驻带来了外企高管的租住需求，所以国外的高端公寓品牌企业也纷纷进入中国。中国公寓品牌企业也开始提供五星级酒店的配套设施、统一班车、工作人员统一工装，除了标准化和增值服务，价格也较欧美品牌低一到两成，又有社区的氛围，迅速的开创了国内高端公寓市场。2008年迎来了另一个行业发展契机-北京奥运会，分布式酒店公寓开始快速发展，其后的金融危机使商住类房产项目不好运营，转手给公寓企业运营。;行业发展环境;;;;;;行业现状分析;;;;;政策扶持有利长租公寓长远发展 自2015年以来，国家及地方政府不断出台住房租赁市场相关政策，利好长租公寓长期发展。2015年住建部率先颁布了一系列长租公寓利好政策，例如《住房城乡建设部关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》等通知，大力鼓励住房租赁市场，并放宽住房公积金支付房租的条件。2016年，国务院提出建立购租并举的城镇住房制度，这是国家首次提出该制度并确定从土地供应、发展租赁企业等方面出台政策以促进住房租赁市场的发展。在国家政府的带动下，地方政府也纷纷跟进出台相关政策，鼓励扶持当地住房租赁市场的发展。;痛点及发展建议;;行业前景趋势;;;“;;;感谢聆听