《佳兆业集团创新研究院设计缺陷手册》（2021年汇编）第1篇地下室.pdf

佳兆业集团创新研究院设计缺陷手册2021年汇编 佳兆业集团创新研究院设计缺陷手册2021年汇编 创新研究院根据2020年北京、上海、广州、深圳、西南区域集团、 新事业集团创新研究中心及各地产分公司施工图图纸审查和设计巡查 发现的设计缺陷问题、集团控股客户及营销部整理的各类缺陷进行了 梳理与总结，在2020年缺陷手册的基础上，共新增加设计缺陷问题22 项,并对原有设计缺陷进行了部分更新。 本缺陷手册收集了2020年地产集团各项目典型或普遍的设计缺陷 及问题，住宅类将缺陷及问题按项目四部位（地下室、地上公共区、 户内、立面）、商酒类将缺陷及问题按专业（建筑、结构、暖通、电 气、给排水、智能化、装饰、景观）图文并茂汇总成册，通过项目经 目 验教训的分享和经验总结，要求在2021年施工图设计审图中发现并规 录 避相同和相似的设计问题产生，从而提升施工图出图质量和现场按图 说 施工的产品品质。 明 2021年，为加强设计缺陷的管控，《佳兆业集团创新研究院设计 缺陷手册》（2021年汇编）与设计缺陷检查表作为方案及主体施工图 设计的管理文件之一，须列入建筑方案及主体施工图设计合同附件， 作为设计交底宣讲和设计验收文件。地产区域集团创新研究中心于设 计巡查中对项目缺陷情况进行分析和统计并作为对项目设计图纸质量 水平及分公司设计管控考核依据。 佳兆业集团创新研究院设计缺陷手册2021年汇编 2021年版本共收集363项缺陷。设计错误的缺陷，定为A类，共343 项，占比94.48% ；非设计错误的缺陷，定为B类，总共20项，占比 5.52%。 2021年版设计缺陷统计 其中 备注 序号 部位、专业 总数 A类 B类 B类缺陷编号 （其余为A类） 1 地下室 35 35 0 地上 2 86 76 10 77-86 公共区域 住 目 3 宅 户内 95 87 8 88-95 类 录 4 立面 25 23 2 24 、25 说 5 建筑 9 9 0 明 6 结构 2 2 0 7 商 暖通 18 18 0 8 酒 电气 15 15 0 9 类 给排水 6 6 0 10 智能化 4 4 0 11 装饰 26