Z大酒店总承包工程的特点.pdf

Z大酒店总承包工程的特点、重点及难点 Z大酒店总承包工程的特点、重点及难点 一、工程主要特点 1、工期、质量、场地的特点 （1）本工程总建筑面积120924m2，其中：地上83164m2，架空层956m2，22层避难层 1713m2，地下35091m2。建筑基底面积：13698m2。 地下室二层，裙楼 5 层，主楼 34 层。地下二层标高-10.2m，建筑物总高度 149.900m。 总工期为680个日历天，而且必须在285个日历天内完成结构封顶，工期十分紧张。 必须全面考虑和优化各专业配置和施工，保证整个工程顺利实施和完成。 （2）本工程以“确保省样板，创鲁班工程”作为目标，因此在组织施工，特别是项目 管理机构设置上，选派精兵强将，比一般工程增加管理人员。严格控制，精心组织，精心 施工。 （3）本工程施工场地比较宽阔，需合理规划施工平面布置，确保达到文明施工要求。 钢筋及部分构件需场外加工，要保证材料调度计划的有效执行。 （4）本工程投入的机械设备、周转材料、劳动力强度大，需合理安排进退场的时间及 所需数量，控制施工成本。 (5)根据招标文件说明，结构施工至结构2层，结构自重才能抵抗地下室浮力，故地下 室底板施工完成后，立即需要采取抗浮措施。 2、建筑、结构、安装特点 （1）本工程装修标准较高，大部分外墙采用铝板幕墙及玻璃幕墙，外观设计比较复杂， 该部分由具有资质的幕墙公司专业分包，施工时注意与专业施工队配合，做好连接和细部 收口工作。 （2）内墙部分挂贴进口花岗岩，地面铺进口花岗岩、国产高档抛光砖及地毡等室内装 修做法较复杂，应做好各工种的工序搭接和中间过程的质量监控。 （3）地下室负三层至十七层墙柱采用C60高强砼。公司技术部会同高强砼的供应搅拌 站共同制定质量保证措施。 （4）本工程部分楼层层高较高，需考虑高支模施工方案。 二、工程重点、难点 一）、通过认真仔细阅读、研究图纸及招标文件，结合我司类似工程的施工经验，确 定以下方面为本工程的施工重点： 1、测量放线 2、高强砼施工技术 3、高支撑模板技术 4、幕墙设计施工 5、网架安装 6、机电设备安装与土建、装饰工程的协调配合 该部分的解决方案见第三章第六节 二）、本工程多个专业、工种穿插施工，精装修工程、幕墙工程、电梯、机电设备安 装等需专业分包，因此同业主、设计、监理、专业施工单位、材料供应商及相关部门的组 织协调使本工程的重点。