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生态休闲旅游项目可行性研究报告 生态休闲旅游项目可行性研究报告 （本文档为word 格式,下载后可修改编辑！） 1 生态休闲旅游项目可行性研究报告 目 录 第一章 总 论4 1.1 项目背景4 1.2 项目概况7 1.3 结论与建议10 第二章 项目建设必要性分析11 2.1项目规划的相关性11 2.2项目建设的必要性16 第三章 建设选址及建设条件17 3.1 项目选址17 3.2 资源条件18 3.3 外部配套条件19 第四章 项目定位及规划20 4.1 项目客源市场分析20 4.2定位与功能21 4.3 项目规划及总体布局23 第五章 建设内容与工程建设方案28 5.1项目建设内容28 5.2工程建设方案28 第六章 环境保护51 6.1 环境现状51 6.2 环境保护设计原则51 6.3 主要污染源、污染物及对环境影响的预测51 6.4 环境污染治理53 6.5项目建设期53 6.6项目运营期54 6.7 环境影响评价56 第七章 节能减排57 7.1节能减排的设计主要依据57 2 生态休闲旅游项目可行性研究报告 7.2主要的能源消费的种类、来源及消费量58 7.3建筑节能59 7.4给排水节能60 7.5 电气节能61 7.6 暖通空调、动力节能61 7.7太阳能热水系统利用64 7.8结论64 第八章 项目进度安排与实施管理65 8.1 项目的组织及建设管理65 8.2项目实施进度建议66 第九章 投资估算、资金筹措68 9.1 估算的范围和依据68 9.2建设投资估算69 9.3 建设资金筹措69 第十章 项目财务评价70 10.1评价依据70 10.2财务评价指标70 10.3财务评价结论71 第十一章 社会效益分析72 第十二章 结论与建议73 12.1结论73 12.2建议73 3 生态休闲旅游项目可行性研究报告 第一章 总 论 1.1 项目背景 1.1.1项目名称 项目名称：某某生态休闲旅游项目 1.1.2 项目建设单位 本项目由某某生态农业有限公司开发建设。 1.1.3 项目编制依据 1、《某某国际旅游岛建设发展规划纲要》； 2、《某某市土地利用总体规划（2006-2020年）》； 3、《某某市城市总体规划（2011-2020）》； 4、《某某镇土地利用总体规划（2006-2020年）》 5、《某某市美兰区某某镇总体规划修编（2009-2020年）》 6、《某某湖生态旅游度假区总体规划（2011-2012年）》 7、国家相关规范标准； 8、建设单位提供的意见、资料等； 1.1.4 项目提出的理由与过程 1.1.4.1转变经济增长方式是国家“十二五”发展规划既定的政策 随着2007 年底国际金融危机的爆发，世界经济增长速度明显减 4 生态休闲旅游项目可行性研究报告 缓，全球需求结构出现明显变化，国内目前粗放式、大量消耗资源的 经济增长方