毓秀洋楼历史建筑保护及活化利用更新设计.pdf

楼 洋 · 秀 毓 二 之 划 规 计 点 设 新 试 更 用 化 利 活 化 及 活 护 筑 保 建 楼 史 洋 历 秀 市 毓 海 珠 XY 51 目录 53 第 1 章 毓秀洋楼修缮方案 1.1 毓秀洋楼修缮指引 1.2 毓秀洋楼残损记录 1.3 毓秀洋楼修缮方案 73 第 2 章 毓秀洋楼活化方案 2.1 目标与愿景 2.2 活化方案 52 第 1 章 毓秀洋楼保护与修缮 1.1 毓秀洋楼修缮指引 1.2 毓秀洋楼残损记录 1.3 毓秀洋楼修缮方案 53 2.1 毓秀洋楼修缮指引 毓秀洋楼修缮依据 《珠海市（第一批）历史建筑保护规划 ·说明书 》 《珠海市历史建筑修缮维护指引》 《珠海市历史文化建筑街区空间保护规划( 紫线）（2009-2020 ）》 《珠海市斗门镇历史文化保护规划》 《珠海市历史文化名镇名村和历史建筑保护办法》 历史建筑保护要求 1. 历史建筑主要立面、主体结构、平面布局和特色装饰、历史环境要素基本不得改变； 2. 体现历史建筑风貌特色的部位、材料、构造、装饰不得改变。 ——《珠海市历史文化名镇名村和历史建筑保护办法》第四十三条 修缮原则 1. 原状修缮原则： 历史建筑外立面及价值要素的修缮，应遵守不改变原状的原则。原状包括原环境、原形制、原结构、原材料、原工艺， 简称“五原”。 原环境：即建筑外部环境与内部庭院。 原形制：即建筑的建造形制，如骑楼形式、西式山花等。 原结构：即建筑的原有结构，如砖木混合结构。 原材料：尽量使用原建筑材料，能不更换尽量不要更换。 原工艺： 即建筑的建造工艺，如水刷石、水磨石、碌筒瓦砌法等。