学校实训楼建设工程可行性实施报告.pdf

. . . 学校实训楼建设工程 可行性研究报告 .. .. .. . . . 目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、项目主要技术经济指标 1 三、项目建设单位概况 2 四、报告编制依据 3 五、主要结论 3 第二章 项目建设背景及必要性 4 一、项目建设背景 4 二、项目建设的必要性 6 第三章 地理位置及建设条件 10 一、项目选址 10 二、建设条件 10 三、交通组织分析 12 第四章 建设规模与建设方案 13 一、建设规模论证 13 二、建设容及规模 14 三、建设方案 15 第五章 配套设施方案 27 第六章 节能、节水、环保、消防 30 一、节能、节水 30 二、环境保护 30 三、消防 31 第七章 项目建设管理 32 一、项目建设管理 32 .. .. .. . . . 二、建设项目的招标和投标 32 第八章 项目进度安排 33 第九章 投资估算及资金筹措 34 一、投资估算 34 二、资金筹措 38 第十章 社会效益分析 40 一、社会效益 40 二、其他社会影响 40 第十一章 结论与建议 41 一、结论 41 二、建议 41 附表：总投资估算表 附件： 附件 1：事业单位法人证书 附件 2：XX 市发展和改革委员会 《关于批准**学校实训楼建设工程项目建议书 的函》京发改[2011]2395号 附件 3：XX 市水务局《关于建设**学校实训楼的批复》京水务计[2010]163号 附件 4：XX 市规划委员会《建设项目规划条件》[2010规（朝）条子 0026 号] 附件 5：中华人民国国有土地使用证 附件 6：房屋所有权证 附图： 附图 1：项目建设地理位置图 附图 2：项目总平面图 附图 3：各层平面图 .. .. .. . . . 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称 学校实训楼建设工程 （二）项目法人 **学校 （三）建设地点 本项目建设地点位于某东里 1 号院，**学校院东南部。 （四）项目建设容 本项目将拆除原有基建办公楼、配电室、柴油发电机房面积共计 672.46 平 方米，新建实训楼一幢，建筑面积12800 平方米，其中：地上面积为10900 平方 米，地下面积为 1900 平方米，基底占地面积为 968.03 平方米。 （五）工程建设进度计划 本项目建设周期为 22 个月，建设进度从 2012 年 3 月初进行前期准备工作， 2012 年 10 月准备开工，到 2013 年 12 月份底项目竣工验收。 （六）投资估算 本项目总投资约为 5745 万元。其中：建安工程费用 4850 万元，树木伐移费 20 万元，其他二类费用为 550 万元，预备费 325 万元。 （七）资金筹措方案 本项目建设所需资金，拟申请 XX 市发展和改革委员会安排市政府固定资产 投资和国家发改委中等职业教育基础能力建设补助资金。 二、项目主要技术经济指标 1．占地面积： 37449.20 平方米（本次新建实训楼基底占