科技产业孵化中心项目可行性研究报告.pdf

科技产业孵化中心项目可行性研究报告 科技产业孵化中心项目可行性研究报告 （本文档为word 格式,下载后可修改编辑！ ） 1 科技产业孵化中心项目可行性研究报告 第一章 总 论 第一节 项目概况 一、项目名称 某某高科技产业孵化中心及软件实训研发中心 二、承办单位 某某集团 三、项目地址 某某纸板厂 四、项目负责人 刘某某，某集团总裁。 五、项目性质 新建。 六、项目可行性研究编制依据 （一）某某集团《关于建设某某集团高科技产业孵化中心及软 件实训研发中心的请示报告》 ； （二）建设某某集团高科技产业孵化中心及软件实训研发中心 总平面布置图（华侨大学建筑设计研究院） ； （三）某某市某某集团委托编制可行性研究报告的合同书； （四）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005 ）； （五）《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001 ）； （六）《办公建筑设计规范》（JGJ67-89 ）； （七）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005 ）； （八）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006 ）； 2 科技产业孵化中心项目可行性研究报告 （九）《高层民用建筑设计防火规范》 （GB50045-95 ）(2005 年 版) ； （十）《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94 ）(2000 年版) ； （十一）《人民防空地下室设计规范》 （GB50038-2005 ）； （十二）《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003 ）； （十三）《工业与民用供电系统设计规范》 （CBJ52-83 ）； （十四）《采暖通风空气调节设计规范》 （GBJ19-87 ）； （十五）某某市规划资料； （十六）建设用地红线图。 七、建设内容与规模 项目主要建设内容包括基础设施建设、 人才公共服务平台建设、 网络中心建设。 基础设施建设包括高科技产业实训研发中心、高科技产业孵化 中心、高科技产业测试检测中心、员工公寓和行政管理用房及公用 辅助设施等。 本项目建设用地包括位于东部地块的二区和位于西部地块的 一、三区（以下简称东区和西区），东区主要为高科技产业实训研发 中心和高科技产业测试检测中心， 西区主要为高科技产业孵化中心。 基地用地约 119.8 亩(76189 m 2) ，总建筑面积 429009 m 2 ，地下 室63467.2m 2 ，其中： （一）东区（实训研发中心和测试检测中心） 用地 26535m 2 （约39.8 亩），建设实训研发中心和产业测试检 2 测中心大楼 4 幢，层高 32 层，建筑面积 112817.2 m ，员工公寓 2 2 2 幢,层高 32 层, 建筑面积 31696.5m ，大门及传达室 90 m 。地下室 3