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房屋建造合同范本 . 第一章农村住房建设合同 发包方：（以下简称甲方）承建方：（以下简称乙方）甲方为改善居住条件，拟在自家院内（宅基地）新建一栋一层住宿房，该工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。 一、 项目内容： 根据甲方意图，甲乙双方经充分讨论，共同研究，以口头方式对房屋布局、结构形式、建设规模、装修装饰样式、施工作业范围等工程概况作了约定，主要内容如下：1、结构形式：砖木结构，层数为壹层，屋面为瓦屋面；2、建设规模：建筑面积约120o；3、施工作业范围：从基础至屋面、四周滴水线以内按约定的土建、装饰、水电及门窗安装工程，具体为：内外墙面只抹灰；堂屋、卧室采用塑料扣板吊顶；堂屋地面粘贴地砖，其余地面为豆石混凝土地坪；厨房打灶台1个；房间安装普通套装木门，窗户采用塑钢窗；水电安装、敷设完毕，具备一般功能，灯具、洁具由甲方自备。 二、 合同价格和项目模式： 1、本工程为包工包料一次性包干，包干价款合计捌万 . . 元整（￥）。超出合同范围的工作，甲乙双方另行协商价格。 2、施工用水、用电由甲方负责，发生的水费、电费由甲方承担。 三、 项目持续时间： 本工程自xx年月日开工至xx年月日交工，工期合计日历天，因下雨、停水、停电或其它特殊原因误工的，工期顺延。四、工程质量： 1.严格按照国家建设的有关要求施工，工程达到合格标准。 3、选用材料合格，达到国家相关标准。五、付款方式： 人员、机具进场费4万元；屋顶瓦完工支付2万元；装修安装工程基本完工支付2万元。6、 甲乙双方的权利和责任： 1、甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。2、甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好周围邻居、城建、国土等部门的关系，确保工程施工不受干扰。 3、甲方应按约定按时支付工程款。 4、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验， . . 确保工程质量合格。 5、乙方应重点抓好工程质量和安全施工，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全隐患，杜绝安全事故。八、违约责任和争议的解决办法 1.甲方未按约定及时支付工程款，造成乙方材料等待停工损失的，由甲方负责赔偿。 2、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的，乙方应无偿维修、返工或重做，对甲方造成损失的应予以赔偿。3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，如经协商仍无法解决的，可提请诉讼解决。九、合同的生效与终止 1.本合同经双方签字后立即生效，工程竣工结算后自动失效。 2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字（手印）：身份证号码：乙方签字（手印）：身份证号码：中间人签字（手印）身份证号码：2013年月篇二：房屋建筑合同书房屋建筑合同书甲方：乙方： . . 根据《建筑法》、《经济合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、合理、互利的原则，就私人住宅建设项目达成协议。为规范双方在私人住宅项目建设中的民事行为，特制定本合同条款，希望双方严格执行和遵守。I.建筑工程概述： 1.工程名称：陇县城关镇南街村二组李海林住宅楼2.地点：城关镇纸坊巷22号二.建筑设计要求: 1.本工程为砖混结构平房建筑，建筑面积平方米。地下室基础砖+-由相邻住宅的基础砖的高度决定； 2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每8皮砖设墙体拉接筋一处。 3.外装修：前墙立面为瓷砖，颜色可选。外墙加1:2水泥砂浆，装饰缝凿毛，。 4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴白瓷面砖至墙顶。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，所有房间地面均铺地板砖，档次色泽自定。六．承包施工方式: 1、甲方将该房屋以包工不包料的方式承包给乙方施工。在项目施工前，甲方必须确保供电、供水、通道和平面建筑面积 . . 整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。 2.甲方负责提供施工用石灰、砖、水泥、砂、水源、钢材等建筑材料。甲方负责地基回填工作。 3.乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。4.室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装由乙方负责安装。 5.乙方应携带施工所需的所有工具，包括搅拌机、振动器等施工机械、模板、脚手架等，费用由乙方承担。乙方应解决所有砌砖工人的食宿、吸烟等问题，费用由乙方承担。七、施工安全： 1．乙方在施工过