基站土建施工保养、使用及维护措施.docx

基站土建施工保养、使用及维护措施 我公司几年来曾经施工过移动通信集团土建工程的施工与建设，具备类似工程建设施工的资质和能力，从工程施工到竣工，特对本项目工程建设提出如下保修服务及承诺: （一）施工期间承诺 1、我公司无偿为建设单位提供临时办公用房，为监理提供临时办公用房，并设专人进行施工安全防护，确保施工期间建设单位管理人员的人身财产安全。 2、合理组织人力、物力，保证工程连续施工，确保基础工程安全可靠，确保按期完成施工任务。 3、如果施工期间建设单位资金未能到位，我公司将自行筹措资金，保证连续施工确保在计划工期内竣工。 4、按照国家及通信工程相关技术规范施工，确保工程一次验收合格。 （二）项目结束后保养、保修及使用 我公司郑重承诺，本土建工程按照法律、行政法规或国家和有关部门关于工程质量保修的规定对工程进行保修。施工免费保修期为终验后1年基础上延长4年。 1、保修范围为：我方承包范围内的工程项目，由于乙方施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题均属乙方免费保修范围。 2、免费保修期限：自甲方代表在竣工验收证书上签字之日起计算，保修期限不少于国家《建设工程质量管理条例》规定的保修时间。 3、工程竣工后，在保修期内，定期（尤其是特殊天气及特殊时期）派质检人员进行质量回访，发现问题立即进行维修，并做好维修回访记录，并按规定留足工程质保金。 4、在保修期内，接到用户维修要求，保证在12小时内派人到位进行保修，达到甲方满意为止，并认真做好档案交接记录，确保翻建改造达到永久使用功能。 5、超过保修期后，如果工程出现质量维修问题，我公司将会全力进行抢修，确保不影响建设单位的正常使用，保修费用另行协商解决。 （三）建立定期回访制度 为坚持“质量第一，为用户服务”的原则，树立良好的信誉，我公司制定如下的回访制度： 1、在工程交付使用后，随时进行质量回访。在交付使用半年时组织人员进行全方位的质量回访，听取建设单位意见，因施工造成的质量问题及时无偿实行保修。 2、对于使用不当造成的缺陷，积极协助建设单位拿出加固补强方案并进行维修。并把有关的技术问题和使用知识传授给用户。 3、当工程交付使用一年后，我公司将进行一次大型的回访工作，组织各部门相关工程技术人员到工程现场，会同监理单位、建设单位的有关人员进行一次全面检查，听取意见，认真接受，对于存在的问题，以及所需修补的部位，将作一个详细的记录并存档，同时对所修补的部位认真及时的修复，并做好鉴定和存档。 （四）其它承诺 1、我公司完全响应招标文件的全部条款内容。 2、质量承诺：我方保证在工程施工中建立严密的质量保证体系，严格按照设计、规范、施工组织设计要求建立可靠质量保证措施，从而保证工程质量达到合格工程。 3、工期承诺“我方保证在业主要求的工期内完成，若达不到承诺工期要求，愿接受合同条款处罚。 4、安全文明施工承诺：保证达到市级文明工地标准，保证完全无事故,保证竣工时场清地将,保证创建绿色环保施工现场。 5、保修服务承诺：在保修期内每季度回访一次，发现问题无条件维修。 6、优质服务承诺：工程竣工，我方将留一包括各专业的综合服务组配合业主搞好后勤服务，达到甲方满意为止。 7、工程中标后工程不转包、不分包。对甲方分包工程，需我方配合，我方派专人负责配合工作，给分包单位足够时间，并提供方便条件，并保证做好分包单位的成品保护，不计取配合费。 8、我公司保证不拖欠民工工资，对民工工资及时发放，若有违约，甲方可直接从工程款扣除。