二装审图及监管关注要点.docx

二装审图及监管关注要点 二装审图及监管关注要点 PAGE 10 PAGE 10 一、二次装修图纸审核关注要点 序号 系统 1 2 3 4 5 6 版本8 版本 8 设计说明 材料规格、性能等要求有详细说明 9 施工工艺要求完整。防潮、防水、防火等要求明确 10 作图依据为必威体育精装版版建筑施工图设计规范 项目 评审关注要点 图册有封面、图纸内容齐全完整图册封面表题正确、时间正确 图册要求 有完整图纸目录 图纸目录编号、图纸名称、图号正确，与图纸一致设计说明完整，有特殊符号说明 材料说明明确，使用要求详细准确 设计采用的设计标准、规范是否正确、是否为现行有效 满足 不满足 有对施工中的相关规范、材料运用、细节处理等进行说 11 明 图纸 施工图设计深度涵盖全面设计范围 图册 设计范围涵盖所有装修 各种关键设备为指定品牌型号 施工图的材料标注与材料表及封样材料样板三者之间 吻合16 吻合 16 材料选型完整，有延续方案、扩初设计方向 17 选型材料规格、型号、品牌等完整 18 石材选型等级明确、采购周期满足工程工期要求 19 材料选型 墙纸、墙布等选型品质满足要求 20 木作材质选型明确 21 22 23 24 25 26 综合设计 27 28 涂料、漆作、墙纸、石材、砖、装饰艺术材料等材料小样完整 洁具选型完整、五金件选型完整实用洁具选型与整体硬装效果协调 灯具选型完整、选型色彩、大小等与整体效果协调 原始平面图、平面布置图、平面尺寸图、地面铺装图等完整 平面 尺寸、标高、材质标注、索引等标准清晰准确各空间尺度合理，使用方便 各空间地面材质使用合理 序号 系统 项目 评审关注要点 满足 不满足 29 大理石铺设分割合理 30 地砖排布合理 31 地面选用材质不易损、防滑，地面材质的耐磨性强 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 综合 设计 44 45 观47 观 47 烟感、喷淋、消防栓位置各工种间协调妥当 48 排油烟机出风口及管线走向合理 49 各空间立面图完整 50 各立面尺寸标注、材料标准、索引等标注完整、准确 51 各立面材质标注、尺寸标注等与平面、天棚统一 52 立面 各立面有做法说明 53 各立面材质有收口处理 54 立面壁灯等灯具设置合理、美观 55 卫生间、厨房材质使用合理，有防潮、防水考虑 装饰面层已考虑室内外高差以及卫生间及厨房地面落差，未铺设门槛石 平面 卫生间已考虑防水处理 建筑地漏位置恰当 各地面交接口材质处理合理所有地面材质有收口处理 天棚布置图、天棚尺寸图、天棚灯具图完整 尺寸、标高、材质标注、索引等标准清晰准确空间层高合理，灯具选型及照明合理 吊顶高度满足灯具的安装要求 若有结构降板，吊顶已考虑在内 装修图梁的高度与结构图一致 天花 梁与吊顶造型有无冲突，所有梁柱有考虑处理方案各空间天棚材质使用合理 所有天棚材质收口合理，与墙面交接处理合理 天棚空调风口、检修口、背景音乐等开口位置合理、美 序号 系统 项目 评审关注要点 满足 不满足 56 强电箱、弱电箱等位置有装饰处理 57 洞口、踢步等交接面较复杂处处理合理、美观 58 59 立面 楼梯间与其它空间相接处处理合理、美观 卫生间洗手台、装饰台面等处处理合理、美观 60 各平面、天棚、立面等图纸对应节点完整 61 各节点与平面、天棚、立面等节点索引对应正确 62 各节点尺寸标注、材料标注、索引标注完整 63 各节点尺寸标注、材料标注与平面、天棚、立面统一 64 卫生间、厨房节点基层材料考虑防潮、防水等因素 65 卫生间洗手台、厨房橱柜等考虑挡水等处理 66 楼梯踢步、栏杆、扶手等节点处理考虑实用、美观 67 衣柜等装饰柜节点处理合理，考虑变形等因素 68 玻璃、镜面等处节点处理合理，考虑安全因素 69 空调风口、检修口等有节点处理，处理美观 综合 设计 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82  节点及细部 各平面、天棚、立面等图纸对应节点完整工厂予制和现场作业器件及维护考虑 墙砖排布合理 窗帘盒比例尺度合适 橱柜等设备经专业公司配合调整儿童区是否有安全隐患 栏杆高度符合规范 木饰面考虑横纹、竖纹的效果区别大理石台面收边美观 厨房水槽、灶具、冰箱的位置及三者之间的关系合理 卫生间坐便器、淋浴房、浴缸、台盆、洗衣机的位置合理 卫生间开门形式合理 相邻和面向外侧的玻璃隔墙、玻璃幕墙区域严禁设计高柜及任何墙体 序号 系统 项目 评审关注要点 满足 不满足 83 84 85 综合 节点及细 86 设计 部 87 88 89 90 系统图 91 供配 电 92 93 94 95 96 施工图 97 98 99 吊顶部分不允许采用矿棉板作为吊顶材料 店铺内的地面装饰完成面须与公共地砖持平，且在接