江南大学2021年上半年资产评估学第1阶段练习题资料.docxVIP

江南大学2021年上半年资产评估学第1阶段练习题资料 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 江南大学现代远程教育第一阶段的练习 考试科目:《资产评估学》第一章至第六章（总分100分） 学习中心（教学点）批次：级别：专业：学号：学号： 姓名：得分：一、单项选择题（每小题1分，共计15分）每小题列出的四个备选项中有一个是符合题目要求的。错选或未选均无分 1.决定资产评估结果价值类型的重要因素之一是（）。 a、评估中使用的评估方法b、评估中遵循的评估原则c、评估中执行的评估程序d、评估中依据的市场条件2、资产评估的一般目的是由()决定着。 a、 资产评估的假设B.资产评估的价值类型C.资产评估的性质和基本功能D.资产评估的程序 3、评估对象的（）是注册资产评估师评价资产价值的基本要素之一。a、实际成本b、实际收益c、预期成本d、预期收益4、以下资产中最适宜采用市场法评估的是（）。 a、 专有技术B、特种设备C、公益性用地D、商品房 5、下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（）。a、重置核算法b、物价指数法 c、 功能价值法D，规模经济指数法 6、资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（）。a、现实性b、时效性c、预测性d、目的性 7.资产评估时机，是指根据被评估资产在（）的实际情况，对资产价值进行评估和估计。a、 评估日期B、评估工作日期C、评估基准日期D、评估报告日期8。资产评估程序的第一个环节是（）。 a、编制资产评估计划b、明确资产评估业务基本事项c、签订资产评估业务约定书d、资产勘察 9.众所周知，资产的价值和功能之间存在线性关系。更换一台全新的机器设备价值50万元，年产量5万台。据了解，评估资产年产量为4万件，重置成本为（）。a、 40万元B，50万元C，40万到50万元D。无法确定10。与委托人签订评估业务协议应为（）。 a、注册资产评估师b、资产评估机构 c、 注册资产评估师和资产评估机构均不在D.11中。在计算机械设备的重置成本时，不应包括的费用为（）。 a、安装费用b、调试费用c、维修费用d、购置费用12、下列选项中，不符合公开市场内涵的是()。 a、 贸易方的唯一目的是最大限度地追求经济利益。B.交易方拥有必要的市场信息。C.交易方有足够的时间。D.交易条件是开放和排他性的 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 13.使用价格指数法评估机械设备重置成本时，应选择使用（）。a、 综合价格指数B、固定基准价格指数C、环比价格指数D、分类产品价格指数 14、从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（）的估计值。 a、 交易价格B、重建成本C、交换价值D、劳动力价值15、教堂、学校、特殊机械设备和其他资产的价值评估通常适用（）。a、 市场法B、收益法C、剩余法D、成本法 二、多项选择题（每小题2分，共计10分）在每小题列出的五个备选项中有二个至五个是符合题目要求的。错选、多选、少选或未选均无分。1、下列资产中属于可确指资产的有()。 a、 专利权B，商标权 c、商誉d、计算机软件e、土地使用权 2.下列资产中，宜采用收益法评估（）。a、 特种机械设备B、商标权C、商誉D、公益性资产e、商业地产 3、选择评估方法时，主要应考虑的因素有()。 a、 资产评估的价值类型B.评估对象的特征C.可能收集的数据和信息D.评估原则E.评估程序 4、下列说法正确的有()。 a、 注册资产评估师不得以个人名义从事资产评估业务。B.注册资产评估师可以个人名义开展资产评估业务， c、注册资产评估师可以同时在两家或两家以上资产评估机构执业 d、 在进行价值评估时，注册资产评估师有时需要相关专家的协助。注册资产评估师不需要对专家的工作成果承担相应责任。E.注册资产评估师完成评估业务后，不得向委托人或相关方索取约定服务费以外的不正当利益 5、资产评估中的非市场价值类型包括()。