现浇混凝土、装配式混凝土、砌体结构实体观感及尺寸偏差分户验收表、住宅工程质量分户验收表.docxVIP

PAGE 22 - 附件1 现浇混凝土、装配式混凝土、砌体结构实体观感 及尺寸偏差分户验收表 工程名称 房（户）号 建设单位 施工单位 验收日期 监理单位 序号 验收项目 主要验收内容 验收记录 1 砌体 结构（含） 二次 结构 结构外观 拉结筋设置 2 通缝 3 抗裂、抗震钢丝网设置 4 压顶、过梁、构造柱设置及外观缺陷 5 尺寸偏差 轴线位置 6 垂直度 7 表面平整度 8 门窗洞口高、宽 9 现浇砼结构 （含）装配式 结构 结构外观 混凝土构件外观缺陷 10 后浇带、预留孔洞处理及外观质量 11 装配式构件外观缺陷 12 钢筋套筒灌浆是否饱满 13 尺寸偏差 轴线位置 14 预留洞（孔）中心线位置 15 垂直度、相邻构件平整度 16 标高 17 截面尺寸 18 板厚 责任单位 验收意见 验收签章 建设单位 项目负责人： 验收人员： 　　　　 （盖章） 年 月 日 　　　　　　　　　　　 施工单位 项目经理： 验收人员： （盖章） 年 月 日 监理单位 总监理工程师： 验收人员： （盖章） 　　　　　　 年 月 日 注：本表一式三份（建设、施工、监理各一份） 附件3 住宅工程质量分户验收表 工程名称 房（户）号 建设单位 施工单位 验收日期 监理单位 序号 验收项目 主要验收内容 验收记录 1 楼地面、墙面和顶棚 墙地面无裂缝、空鼓、返潮、起皮；保温层厚度、地面界格缝设置；表面洁净、无色差。 2 门窗 发泡密实；门窗启闭、开关灵活；玻璃安装牢固、无破损、符合设计要求。 3 栏杆（护栏） 栏杆高度、立杆间距符合设计要求；安装牢固、防攀爬措施。 4 防水工程 屋面、门窗、厨卫间及阳台地面、外墙有无渗漏。 5 室内主要空间尺寸 开间、进深净尺寸、室内净高。 6 给排水 工程 管道有无渗水、管道坡向正确、安装固定、地漏水封、给排水口位置。 7 电气工程 接地、相位、等电位开关、插座位置及防溅。 8 采暖工程 采暖设备安装牢固、渗水。 9 通风与空调安装工程 通风与空调系统测试及试运行。 10 吊顶工程 吊杆、龙骨的质量、规格、间距、连接方式和防火要求；面板安装；检修口留设。 11 轻质隔墙 工程 板材品种、规格、型号、颜色；安装牢固及与顶棚和墙体交接处防开裂措施。 12 墙饰面工程 粘贴安装牢固，表面平整、洁净；无污染、破损、色差、空鼓；拼缝或接缝光滑顺直、宽窄均匀。 13 楼地面饰面 工程 木地板表面平整、洁净、无损伤、色差，铺设牢固、行走无异响、蹬地无明显起灰；地砖平整顺直，无色差、破损、空鼓。 14 涂饰工程 目测无色差、表面顺平、无污染、无破损、裂缝。 15 细部工程 门窗套：表面光滑平整；线条顺直，接缝严密；无裂纹、翘曲、损坏；打胶美观，不打胶无明显缝隙。 16 厨房工程 橱柜：门板平整，无破损、污染、色差；开启无异响；柜内切割包封严密。台面、水槽：表面平整、光洁、无污染、破损、渗漏，打胶顺平、宽窄一致。厨电：外观完好设备送电无异常。 17 卫浴工程 地漏排水正常；洁具表面光洁、无污染、破损、安装牢固、打胶美观，使用正常。 18 智能化工程 设备功能、系统运行正常。 19 室内环境污染控制 室内环境污染物浓度检测。 公共 部分 外墙 窗角斜裂缝；墙面裂缝、空鼓、平整度；外窗底口坡向、外窗檐口鹰嘴设置；外立面造型、窗口顺直度；大角顺直度。 屋面 地墙面坡向、分隔缝设置；雨水口、排水沟位置；排气管预留；避雷、航空指示灯安装。 楼（电）梯和通道 楼（电）梯、通道宽度和走道净高。 地下室 通道净高、顶棚防火、保温设置墙地面渗漏、裂缝起砂。 消防设施 消防设施按设计要求配备齐全、系统运行正常。 其他 烟道、通风道、无障碍设施邮政信报箱等合同约定其他内容。 室内净距、净高尺寸检验记录 功能 区域 净高推算值(mm) 净距推算值(mm) 实测值（mm） 计算值（mm） 净高 开间 进深 净高 开间 （进深） H L H1 H2 H3 H4 H5 L1 L1 L2 L2 最大偏差 极差 最大偏差 极差 主卧 次卧1 次卧2 书房 客厅 餐厅 L1 L 1 - 1 L 1 - 2 L 2 - 1 L 2 - 2 H 1 H 2 H 4 H 3 200 200 200 200 H 5 套型示意图贴图区（标注房间编号） 注：1.测量基层净高时，对起居室、卧室测5个点，即4角点加中心点； 基层净高的允许偏差为±15mm，极差不应大于20mm。 2.测量开间、进深及对角线基层净距时，长宽方向各测2个点； 开间、进深净距的允许偏差为±15mm，极差不应大于20mm。 验收意见 建设单位 项目负责人： 验收人员：