第十二章 地籍图和房产图测绘.ppt

人生成功第7课 　　驻足片刻闻花香　　在现代生活的忙忙碌碌中，人们很少会停下来欣赏自然的美。　　问问自己，你有多少次倾听过鸟儿的歌唱。你最近一次抬头仰望闪耀的星空又是在什么时候？　　时光飞逝，人生苦短。不要忘记驻足闻闻花香。我们在急于谋生的过程中，往往忽视了我们生活的品质。多少次，你听见人们为这为那说“我忙死了。”多可惜啊！有一天，当他们真的找到时间能够驻足片刻闻花香时，可能已经太迟了。 * * 人生成功第8课 　　加入到微笑者和赞美者的行列来　　当你对别人，别人也会对你报以，你自然会感觉很棒。即使他有对你报以，你也会感觉很棒，因为你认识到世界上最贫穷的人就是从不微笑的人，当你对那个人微笑，你立刻变得更加富有。　　赞美也是这个道理。当你真诚地毛病抑或恭维一个人时，他将立刻受益，更喜欢自己。当你让别人感觉更好时，你自己也会感觉更好。 * * 人生成功第9课 　　让自己快乐。　　调查表明，我们当中70%的人在生活中时间有临床性的抑郁现象。　　如今我们有这么多的机遇，为什么我们还这么不快乐呢？　　人们尝试各种东西：金钱，权利，事业，婚姻，离婚，酒精，摇滚甚至毒品，但我们大多数人只是想要得到一样东西－快乐。　　快乐是人的一种自然的身心状态；我们只要去相信快乐，让自己感受快乐。　　要宣称：我应当得到快乐。 　　说出来，唱出来，喊出来。　　优先考虑快乐，让快乐成为你最重要的事情。　　对你所拥有的一切抱以感激之情吧。 * * 人生成功第10课 　　我拥有无与伦比的想象力　　　　　现在我将通过这种神奇的力量得到我想要的。 　　如果我害怕发表演讲，我就想象自己在公众场合无所畏惧，充满信心； 　　如果我在病魔的煎熬，我就想象我以前健康的样子； 　　如果我感到贫穷，我就想象我将要富有。? 现在我明白了： 　　人类惟一的限制就是想象力。我之所以没有成功，原因就在于我不知道如何使用我的想象力。现在，我精通这个技巧，我将从中受益。最大的回报将是成功和愈加快乐。 * * 你会管理时间吗? 如何让自己一天的时间不止24小时呢?这里有一些总结: * * 你会管理时间吗?（1） 1.对目标、任务、会议等事件分别按优先级进行排序； 2.从优先级最高的事物着手； 3.和拖延做斗争，如果事情重要，从现在开始做； 4.把大的、艰难的任务细分为小的、容易的部分； 5.为自己创造一小时的宁静，哪怕这需要很强的意志力，或者有时不起作用； * * 你会管理时间吗?（2） 6.找到一个隐蔽的地方，如图书馆或空闲的办公室； 7.当你有重要的事情要处理时，学会对别人说“不”； 8.学会委派别人做事； 9.归纳相似的事情，把它们放在一起处理； 10.减少例行事务：它们不值得花费过多时间。缩短低价值的事件。抛开没有价值的信件和文书工作。委派别人完成、减少或推迟优先级很低的任务； * * 你会管理时间吗?（3） 11.避免完美主义。记住80/20定律； 12.避免做出过多许诺。对你在有限时间内能完成的工作持现实态度； 13.不要把时间表排得满满的，为自己留下一定机动时间应付突发事件； 14.设置时间限制。例如，做某些决定时，不应超过3分钟； 15.聚精会神地做手头的事情； * * 你会管理时间吗?（4） 16.处理重要事情时，使用大块的时间； 17.迅速处理困难的事情，等待和拖延不会使它们变容易； 18.文书工作争取只处理一次； 19.在行动以前，彻底地思索整件工作； 20.第一次就做好。 * * 第十二章 地籍图和房产图测绘 12.5 房产图测绘 二、房产分幅图测绘 与一般地形图测绘和地籍图测绘无本质的不同，以房产调查为依据，突出房产要素和权属关系，以确定房屋所有权和土地使用权的权属界线为重点，准确地反映房屋和土地的利用现状，精确地测算房屋建筑面积和土地使用面积。 测绘分幅图应按照《房产测量规范》的有关技术规定进行。 房产分幅图的测绘方法，可根据测区的情况和条件而定。 当测区已有现势性较强的城市大比例尺地形图或地籍图时，可采用增测编绘法，否则应采用实测法。 * * 第十二章 地籍图和房产图测绘 12.5 房产图测绘 二、房产分幅图测绘 利用城市1：500或1：1000大比例尺地形图编绘成房产分幅图：在房地产调查的基础上，以门牌、院落、地块为单位，实测用地界线，构成完整封闭的用地单元——丘。 丘界线的转折点——界址点若不是明显的地物点则应补测，并实量界址边长；逐幢房屋实量外墙边长和附属设施的长宽，丈量房屋与房屋或其他地物之间的距离关系，经检查无误后方可展绘在图上；对原地形图上已不符合现状部分应进行修测或补测；最后注记房产要素。 利用地籍图增补测绘成图：首先进行地籍调查和地籍测量，确定土地的权