【建筑监理大纲】住宅工程监理大纲(框架异形柱).pdf

监理大纲 122 技术标目录 第一章 工程概况 1 第一节 工程概况1 第二节 项目建设目标2 第二章 工程特点、难点及监理重点4 第一节 工程特点4 第二节 监理难点及监理重点6 第三章 监理工作依据范围和内容40 第一节 项目监理组织形式及岗位职责40 第二节 监理工作依据46 第三节 监理工作范围47 第四节 施工准备阶段监理工作内容47 第五节 施工阶段监理工作内容50 第六节 保修阶段监理工作内容53 第四章 质量控 54 第一节 监理质量控制的措施和方法54 第二节 针对对本工程主要分部项目质量的保证措施64 第三节 质量控制的工作措施73 第四节 质量控制的工作任务及方法76 第五节 质量控制的基本程序80 第五章 工期控 86 第一节 进度控制的原则、任务及工作制度86 122 第二节 对总进度目标的分解88 第三节 进度控制的工作方法89 第四节 进度控制的工作措施91 第六章 投资控制93 第一节 投资控制的工作任务93 第二节 投资控制的工作方法93 第三节 投资控制的工作措施94 第七章 安全生产文明施工96 第一节 安全文明施工监理工作内容96 第二节 监理难点、重点分析98 第三节 安全文明施工监理工作内容100 第四节 安全文明施工监理的措施103 第五节 安全文明施工监理的方法104 第八章 合同管理 107 第一节 合同管理的工作任务107 第二节 合同管理的工作内容107 第三节 合同管理的基本方法112 第九章 信息管理 114 第一节 信息管理的工作任务114 第二节 信息管理的工作方法114 第十章 组织协调 117 第一节 组织协调的工作任务117 122 第二节 组织协调的工作方法117 第十一章旁站监理的措施和方法 120 122 第一章 工程概况 第一节 工程概况 一、工程概况 1、工程名称：******项目 2、工程概况：****** 3、要求工期：******天 4、建筑形态：****** 5、结构形式：框架或框架异形柱、钢结构，基础为 独立或独立基础+防 水板 基础。 6、工程地点： ******。 7、委托监理的范围及监理业务： 负责施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、 进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工 的监督以及对已完工程量的审核。 全面完成施工图纸范围内所有施工内容，包括但不限于以下完成本工程所 需的监理任务： a、建筑工程：包括土方工程、地基基础工程、主体及维护工程，楼地 面工程，屋面工程，门窗工程，装饰装修工程等； b、建筑安装工程：包括建筑物内外的消防、给排水、供电、电气、防 雷、通风、 煤气、弱电、通讯、动力等专业； c、项目用地内其他工程，包括围墙、综合管网、道路堆场、照明、 绿化等 122 第二节 项目建设目标 针对本工程建设特点的监理目标，为全面认真执行“四控制、二管 理、一协调”（即质量、进度、造价、安全文明施工控制；合同管理、信 息管理；组织协调）的工作，确保工程在质量、工期、投资目标上的良 好实现。本项目拟采取事前预控、事中控制和事后控制，即主动控制与 被动控制相结合的办法，认真抓好事前控制，以达到防患于未然的目的； 严格事中、事后控制，避免不符合标准的产品进入下一道工序。 认真熟悉建设单位与各承包单位签订的工程合同和监理合同的内 容，明确三方的责、权、利。认真参与设计交底和图纸会审。根据合同 文件、技术规范、规程、标准、质量验收评定标准和图纸文