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香港reits市场简要情况.pdf

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    REITs  REITs(Real Estate Investment Trusts) ，房地产投资信托 基金是一种以发 行收益凭证的 方式汇集特定多数投资者的资金，由专 门投资机构进行 房地产投资经 营管理，并将投资综合收益按比例分配 给投资者的一种 信托基金。从 本质上看，REITs 属于资产证券化的一种方 式。  REITs 典型的运作方式有两 种，其一是特殊目的载体公司 (SPV) 向投资 者发行收益凭 证，将所募集资金集中投资 于写字楼、商场等商业地产 ， 并将这些经营性物业所产生的现金

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