某市电子商务创新产业园投资建设项目可行性研究报告.pdf

**电子商务创新产业园投资建设项目 可行性研究报告 第一章 项目概述 1.1 项目概况 1、项目名称：**电子商务创新产业园投资建设项目 2、项目建设单位：**电子商务有限公司 3、建设性质：新建 4、项目负责人：*** 5、建设地址：楚雄**.建材之家总部基地 6、项目总投资：**万元 7、资金来源：自筹 8、项目建设周期：1年 9、建设内容： 本项目位于已建设并逐步投入使用的楚雄**.建材之家总部基地 内。电商产业园内占用面积约40000m。2 10、经营范围：电子商务服务中心、B2B、B2C 网络平台。 11、财务效益评价：项目建成后，由财务评价得项目投资利润 率20.77%，税后财务内部收益率19.91%，投资回收期5.01年。 1.2 项目开发背景 近年来，我国电子商务发展迅速，广泛地渗透到社会经济生活各 个领域，成为企业开拓国内外市场、提高流通效率的新渠道，消费者 面临消费的新选择，也成为我们政府部门拉动内需、发展经济、优化 产业结构的重要抓手。 我国电子商务的交易规模2013年已超过10万亿，5年来翻了两 番，2013年我国网络零售交易额约为1.85万亿元，5年来平均增速 达80%。2012年我国快递业务量排名世界第三，居美国、日本之后， 美国2012年快递业务量为64亿件，2013年我国快递业务量完成92 亿件，有乐观声音表示，我国网络零售市场规模在去年一年已经超过 美国，目前成为世界最大的网络零售市场。据国家邮政局网站数据， 2013 年我国邮政业全行业业务总量完成2680 亿元，同比增长32%； 业务收入完成2530 亿元，同比增长28%。其中，快递业务量完成92 亿件，同比增长60%，最高日处理量突破6500 万件；快递业务收入 完成1430 亿元，同比增长36%。快递业务量、业务收入年均增长率 分别达到55.9%和35.5%。其他的网上商店比如凡客成本、1 号店、 当当网等等都有非常突出的表现。 同时，电子商务的快速发展，成为稳定增长方式的重要动力。据 有关统计表明，至2012 年底，我国电子商务服务企业已经突破20 万 家，电子商务服务业收入已经超过2000 亿，电子支付认证服务逐步 推快，2013 中国第三方电子商务支付总额17.9 万亿，目前电子商务 第三方电子支付企业已经达到 223 家。目前我国快递企业已经近万 家，取得快递业务营业资格证书的已经超过9000 家，营业网点达到 7.5 万处，从业人员超过90 万，快递业务连续五年增长超过27%， 中50%的业务来自网络零售配送的需求。据亿邦动力网的统计，具有 盈利能力的行业B2B 网站达到5700 多家。 1.3 承办单位概况 **电子商务有限公司，注册资本金 万，由 某某投资 万元， 占注册资本 %； 某某 投资 万元，占投资比例 %;共同出资筹办， 主要经营范围包括： 电子商务及相关实业投资。 1.4 主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标见表1-1。 表1-1：主要技术经济指标汇总表 序号 项目名称 单位 数量 备 注 序号 项目名称 单位 数量 备 注 1 工程建筑主要指标 1.1 用地面积 亩 1.1. 工业用地 亩 1 1.1. 综合用地 亩 2 1.2 建筑面积 M2 1.2. 工业用地建筑面积 M2 1 仓库 M2 非生产性工业用房 M2