新开奶茶店投资建设项目可行性研究报告.pdf

奶茶店的可行性研究报告 1.1项目概述 本店设置在高校附近，高校人员比较集中。近年来，随着国人生活水 平的提高，喝奶茶品尝物质以外的愉悦，也逐渐成为一种时尚的流行。特 别是对年轻的大学生而言，这样的流行让喝奶茶成了时髦的事，也暗示着 人们想从奶茶里寻求心灵的缺口，满足精神与自我需求。 1.2基础数据 （1）规模 店面20 ㎡，店主一人，再招两个服务员。 （2）进度 奶茶店在营业前一年年底花短时间装修，准备完毕。第 一年生产负荷就可达设计能力的100%。生产期为5年，计算期也是5年。 （3） 总投资估算及资金来源 ①固定资产投资估算及依据。设备价格参照淘宝网相关报价。建 设投资估算1.56万。其中，办理营业执照及卫生许可证共花费400 元，装修费2000元。详细内容见表I。 固定资产投资估算表 费用/ 序号 名称 数量 元 1 家具 4桌1椅 3000 2 微波炉 1 500 3 电脑 1 4000 4 装修 2000 5 冰箱 2 2000 6 冷气机 1 2000 7 吧台 1 1500 8 电风扇 2 200 1 9 营业执照 1 200 卫生许可 10 证 1 200 总计 15600 表 I ②流动资金估算。流动资金估算，按分项详细估算法进行估算， 估算总额为2.99万。详见表II。 流动资金估算表 单位：元 序号 项目 最低周转天数 周转次数 金额 1 房租 365 1 12000 2 工资 30 12 5000 3 水电费 30 12 500 4 原材料 30 12 10400 5 维修费 365 1 2000 总计 29900 表 II 总资金=建设投资+全部流动资金=1.56+2.99=4.55万元 ③资金来源。项目自有资金1.99万元，其余2.56万元为借款。 自有资金的1.79万全部用于流动资金，建设投资借款1.56万元，年 利率8%，长期借款借款的本金偿还按投产后的最大还款能力归还本 金；流动资金借款1.0万元，年利率6%，流动资金的本金偿还方式为