某公司3000万套塑编袋生产线改扩建投资项目扩建说明.pdf

**包装制品有限公司 再建 3000 万套塑编袋扩建项目 方 案 说 明 第一章 规模、选址及工程方案 一、扩建规模 **包装制品有限公司原来生产能力为 1000 万套塑编袋/年，扩 建后将达到4000万套/年。 二、项目选址 根据原有场区布置，充分考虑生产车间会产生一些噪声和粉尘， 将扩建厂房与原有生产厂房尽量一起布置，有利于降低噪声和粉尘 产生的影响，厂区扩建选则在原厂区以西。项目新增用地32.98亩。 三、主体建筑工程方案 原有厂区的建筑布局比较合理，功能分区明确，附属设施功能 较为齐全，因此扩建项目对原有建筑基本不动。为满足消防通道要 求，将原废料仓库拆除，后即可与扩建厂区相结合。厂区绿化工程 主要在建筑物的周围等不可利用的土地进行绿化，厂区内所有裸露 的土地全部进行绿化和硬化。 项目扩建后，场区分为生产区和2个生活区，其中原厂区生活 区作为主生活区（详见附图：厂区布置详见平面布置示意图）。 新建建筑中生产厂房和原辅料及废料仓库采用轻钢结构，外墙 面采用彩钢板，层高分别为7m和6m；食堂采用框架结构，地上两 层，层高 4.5m；办公楼和宿舍采用砖混结构，层高均为 3m，其中 办公楼为地上三层，宿舍楼为地上五层。 项目扩建前后主要技术指标如表 1所示。 表1 项目扩建前后主要技术指标对比表 指 标 原厂区 扩建 扩建后整体 净用地面积 12660m2 18990m2 31650m2 带征道路 1000m2 1500m2 2500m2 建筑密度 0.56 0.74 0.67 容积率 0.71 0.84 0.79 绿化率 0.29 0.12 0.19 道路及硬化 1899m2 2600m2 4499m2 绿化面积 3640m2 2250m2 5890m2 四、公用工程方案 目前科工贸大街没有配套的市政管网。厂区内的公用条件立足 于企业自身解决。 厂区供水初步考虑打一眼深水井，具体位置待项目实施时，由 水利部门具体确定。 厂区供电考虑由原有高压线接入，新增一台2000KVA 变压器。 厂区供暖由原有锅炉房接入，厂区原有1t和2t锅炉各一台，可 以满足厂区内供暖需求。 食堂用气采用罐装液化气解决。 排水系统采用污废分流，生活污水经过化粪池处理后，用作农 田施肥，生产冷却水等工艺用水，采用循环工艺，做到废水的重复 利用。雨水采用收集后用于场地的浇洒及绿化用水。项目新建 50 立方米化粪池一座，100立方米雨水蓄水池一座。 各种管线均沿厂区道路暗敷。 第二章 投资估算 一、建筑工程及设备购置安装费估算 1、根据工程方案设计，装修按普通标准考虑，参考估算指标结 合市场价确定各项工程单方造价指标如表2所示。 表2 单项工程投资估算 总建筑面积 造价指标 合计 序号 工程名称 层数 结构