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建筑机械维修保养计划 . 建筑机械维修保养计划 1 工程概况 住宅项目位于绥芬河市，总建筑面积为约 1046000 ㎡.其中住宅建筑面 积 926044.1 ㎡，共 4840 套 (户)，605 个单元，447 栋，四层钢筋混凝土 框架结构；公共建筑面积 (包括清真寺、学校、医院、商贸等)约 120000 ㎡，二-四层，钢筋混凝土框架结构。住宅分 5 个区域，分 A、B、C，三 种套型，有一、二、三单元之分。 依据《住房机构工程管理规章》编制。 2 施工主要机具 设备名称 : 自卸车 ; 钢筋弯箍机 ; 发电机组 ;汽车吊 ;钢筋弯曲机 ; 混凝 土平板振动机; 压路机; 钢筋调直机 ; 混凝土插入式振动机 ; 挖掘机; 电 焊机 ; z350 混凝土搅拌机型 ;60 运水车; 钢筋切断机 ; 物料提升机; 250 混凝土运输车; 木工压刨床 ;打夯机 ; 混凝土泵车 ;木工圆盘机 ;装载机 ; 木工平板刨 ; 3 施工机具安装、验收、使用技术措施 3.1 一般规定 3.1.1 施工机具设备安装，必须由工地工程技术人员向专业班组长进行书面 安全口头技术交底，并作好交底记录及被交底签字手续，作业前由班组长向 工人作好班前技术交底，并好交底记录入档。（机械用电系统安装必须由专 职电工来完成） 3.1.2 施工现场使用的机械设备，每周进行一次检查、维修、保养（机械设 备检修时要拉闸断电，及时发现和消除事故隐患，防止事故的发生。 3.1.3 各工种使用的机具设备要分别指定专人负责，并建立岗位责任制。 3.1.4 机械设备的基础要高于自然地坪。 3.1.5 制定机械设备安全操作规章制度，严禁违章指挥、违章作业，机械在 . 建筑机械维修保养计划 . 作业时，操作人员不得离开现场。 3.1.6 特种工种作业人员，必须经公司培训，考试合格后方能上岗。 3.1.7 机械设备安装完成后，项目负责人要组织有关人员进行检查、验收， 参加人员：专职安全员、施工员、专业组长、机械使用负责人。经检查验收 合格后，方能交付使用，并作好交验记录入档。 3.2 混凝土机械维修保养措施 3.2.1 混凝土搅拌站 为了保证搅拌站的正常运行，充分发挥其效率，应进行正常的维护和保养。 3.2.1.1 每次使用前的检查项目 (1) 检查所有钢丝绳的磨损状况和固定情况，钢丝绳固定可靠，磨损严重 应更换。 （2）检查空压机自保装置是否可靠，气压是否稳定在0.7MPa 左右。（3） 检查水泵是否灌满引用水，冲洗阀是否关闭，管路是否清洁畅通。（4） 检查水泥称量斗卸料门、搅拌机卸料门等关闭是否灵活可靠。 （5）检查各电气装置是否安全可靠，检查各行程开关是否灵活可靠，特别 是检查料斗提升限位是否可靠。 （6）检查各润滑点及减速箱是否有足够的润滑油。 （7）检查搅拌机铲片与衬板之间的间隙，使之始终保持良好状态，这对 延长搅拌机的使用寿命是十分重要的。 注意：对搅拌站所进行的任何检查修理都必须在所有电源开关被切断，并 确保不会被随便合上的情况下进行！ 3.2.1.2 每班工作后的保养项目 . 建筑机械维修保养计划 . （1）清理搅拌机内杂物及残料。 （2）各润滑点加注润滑油。 （3）冬季应放净添加剂及供水系统管路内液体，以防冻裂。 （4）放净空压机储气筒内的气体及积水。 （5）停机后断开总电源和微机电源。 3.2.1.3 每周检查和保养项目 （1）检查搅拌筒内残留混凝土的凝结情况，如有凝结应停机，切断电源， 专人看护，进行人工铲除。检查搅拌叶片与衬板间隙，如不合适进行调整。 （2）检查气路系统是否有漏气现象，各气缸动作是否可靠。 （3）检查电气系统各电气元件是否有损坏现象，如有损坏进行修理更换。 检查各接线是否松动。 （4）检查减速箱润滑油的质量和液面