工程造价咨询复审(二审)实施方案.doc

PAGE PAGE 58 目 录 复审（二审）TOC \o 1-2 \h \u 实施方案 3 一、结算复审原则 3 二、结算复审方案 4 三、工程结算审核流程 6 四、工程结算质量保证措施 7 五、报告样式 12 六、风险控制管理 39 七、重点和难点分析 41 八、 进度控制要点分析 44 九、咨询工作进度保证措施 45 十、 档案管理 47 十一、承接本项目的优势及可提供的增值服务 48 十二、服务质量回访 49 十三、审计承诺 49 实施方案： 结算复审是造价咨询服务的最后一项极其重要工作，也是检验造价咨询服务质量的最后一道保障。由于结算复审所涉及的内容较为复杂，就要求复审工作具有秩序性。首先从工作思路上要保证复审工作的完整性，同时作为专业的工程造价咨询服务机构应有能力从项目属性中确定最为有效的工作方法。最终按各方要求在规定时间内完成结算复审工作，这一阶段的工作由项目经理组织驻场造价人员完成，总工办参与重大争议问题的协调解决以及成果文件的审核、审定工作。 一、结算复审原则 1、依据工程造价咨询合同的要求，进行本建设项目工程结算的复审，出具工程结算复审报告，依据国家有关法律、法规和标准的规定，按照发包、承包双方合同约定确定建设工程的最终工程造价。 2、依据工程造价咨询合同的要求，在合同约定的时间内完成工程结算的复审，并应满足发包、承包双方合同约定的工程结算时限或国家有关规定的要求。 3、充分利用全过程造价咨询招标阶段、施工阶段的各项工程造价咨询成果，并应按发包、承包双方合同约定，完整、准确地调整工程造价，反映影响工程价款变化的各项真实内容。 4、工程结算的复审应采用全面复审法，严禁采用重点复审法、抽样复审法或类比复审法等其他方法。 5、工程结算的复审文件组成、复审依据、复审要求、复审程序、复审方法、复审内容、复审时效，应执行《建设项目工程结算编审规程》CECA/GC 3－2007的有关规定。 6、工程造价咨询机构承担工程结算复审，其成果文件一般应得到复审委托人、结算编制人和结算复审受托人以及建设单位共同认可，并签署“工程结算审定签署表”。确因非常原因不能共同签署时，工程造价咨询单位应单独出具成果文件，并承担相应的法律责任。 7、根据合同、竣工图纸、变更洽商记录等结算资料，对工程结算进行审核，提供全过程造价咨询报告，对最终结算书进行相应经济指标的分析并配合数据库搭建。如有需要，根据委托方要求对其他项目进行结算复审，出具结算复审报告，并配合委托人上级单位完成工程结算审计，提供一切真实、准确的数据、资料，保证所提供资料的完整性、合法性，使竣工结算真实反映工程造价。 二、结算复审方案 1、结算资料程序性复审 结算资料程序性复审是结算工作开展的前期准备工作。此阶段工作包括收集项目结算复审依据及整理确认施工单位送审结算资料。其复审要点应注意复审依据资料的全面性、合理性。对于施工单位送审报价资料应必须做到经项目单位及监理的双方确认，避免施工单位送审结算资料不报、漏报工程造价将来核减的内容，此阶段收集整理包括但不限于如下资料： ⑴ 招标文件、招标控制价、中标通知书、中标人的投标文件。 ⑵ 施工合同、材料设备订货合同、会议记要、往来函件。 ⑶ 施工组织设计、施工措施方案、施工进度计划。 ⑷ 施工图纸、图纸会审记录、 ⑸ 设计变更及工程洽商等现场签证资料。 ⑹ 甲供材料及设备清单、材料及设备价格确认单； ⑺ 施工单位编制的结算报告； ⑻ 有关主管部门的法规、文件。 2、结算实体性复审 依据上述资料及合同约定的结算原则，对施工单位报审结算中提交的清单结算工程量、设计变更及工程洽商结算工程量，对报审结算中的综合单价、人工、材料、设备价差进行复审，对施工范围、施工内容、施工方法、定额选用、费率的计取等方面均要进行准确性及合规性复审。具体复审原则及方案如下： ⑴ 如合同约定按施工图纸进行工程量清单计量结算，就要按施工图进行重计量核对。在施工过程中按月进度报表及时审核的清单工程量经业主及施工单位签字确定的，结算时按审定的月进度清单工程量进行结算，不再重新核对。 ⑵ 如招标图纸就是施工图纸，而合同约定结算时不再调整投标时的清单工程量，则结算复审就不再对中标的清单工程量与实际工程量进行核对，结算时仅对设计变更及工程洽商进行核对。 ⑶ 在施工过程中按月施工报表对设计变更及工程洽商进行复审的，已经过发包人及施工单位确认签字的，结算时不再重复核对，直接计入工程结算。 ⑷ 如发生索赔，先复审索赔原因及合理合规性再复审索赔价格的正确性。 ⑸ 结算复审工作中纠纷的存在不可避免，作为造价咨询服务单位，应把握好自己的角色，注意工作中纠纷的处理方式，充分掌握复审依据，对于核减