4月考评实施细则.doc

PAGE 12 西蒋峪住宅工程 4 月考评实施细则 为提高西蒋峪住宅工程管理水平，贯彻执行西蒋峪住宅工程【2016】15号通知精神，制订月度考评实施细则。本细则将在每月考核评比前下发至相关单位。 一、抽查办法 每个月度将抽查每个标段的三个单体，抽查方法：按楼号选取首位、末位加中间方法。例：一标段13个单体，将抽查1号楼、13号楼加7号楼。 二、进度考评 进度考评满分40分。每个单体完成月度计划得10分，未完成时按实际完成量占当月应完成量比例计算得分；按会议纪要完成外墙样板得5分，未完成不得分；按期按要求完成地下车库地面样板得5分，未完成不得分。（具体扣分内容详见附件3）。 三、质量考评 质量考评满分20分。依据《施工质量验收规范》，本月质量方面将在外墙保温、室外回填、屋面工程方面进行考评。（具体扣分内容详见附件4 ）。 四、安全文明施工考评 安全文明施工考评满分20分。依据《建筑施工安全检查标准》，本月安全文明施工方面将在施工用电、现场安全管理及文明施工方面进行考评。（具体扣分内容详见附件5）。 五、综合管理 综合管理考评满分20分。依据《西蒋峪住宅工程月度考评办法》，本月总承包单位综合管理方面将在项目部人员配置、参加会议及会议纪要执行情况、现场及资料管理方面进行考评。（具体扣分内容详见附件6）。 六、监理单位的考评 依据考评办法，主要对监理单位的人员配置、落实决议、现场旁站、投资控制、资料管理、综合协调及合理化建议等各方面进行考评。（具体内容见附件7）。 附件1： 西蒋峪住宅工程 总承包单位 4 月度考核汇总表 序号 标段 工程进度（40分） 工程质量 （20分） 安全文明（20分） 综合管理（20分） 总分 排名 1 一 2 二 3 三 4 四 5 五 6 六 附件2： 西蒋峪住宅工程 监理单位 4 月度综合考核汇总表 标段 总承包分60% 人员配置 （10） 落实决议（5） 现场旁站（5） 资料管理（5） 投资 管理 （5） 综合协调（5） 合理化建议（5） 得分 排名 一 二 三 四 五、六 附件3： 4 月进度考核评分表 标段 检查项目 扣分标准 应得分数 扣减分数 实得分数 月进度计划完成情况 抽查三个单体，按月进度计划完成每个得10分，未完成按实际完成量占当月应完成量比例计算得分 30 样板完成情况 外墙样板按会议纪要要求完成 5 按期按要求完成车库地面样板 5 合计 40 附件4： 4 月质量考核评分表 标段 检查项目 扣分标准 应得分数 扣减分数 实得分数 外墙保温 原材料进场验收记录、复试报告、见证取样记录等资料不全，每处扣4分；签字盖章不全，每处扣2分 6 粘结砂浆饱满度不符合要求，每处扣2分 保温板锚固长度、铆钉数量不符合要求，每处扣2分 基层平整度、垂直度不符合要求，每处扣2分 屋面工程 原材料进场验收记录、复试报告、隐蔽部位验收记录等资料不全，每处扣4分；签字盖章不全，每处扣2分 6 闭水试验无影像资料，扣3分 回填土 回填土不符合规范及有关文件要求，扣8分 8 合计 20 附件5： 4 月安全文明考核评分表 标段 检查项目 扣分标准 应得分数 扣减分数 实得分数 安全管理 未制订安全生产应急救援预案，扣4分 8 未定期进行应急救援演练，扣4分 特种作业人员未经培训、未持证上岗，每人扣2分 特种作业人员在岗期间擅离职守且未有防范措施，每人扣2分 施工用电 未编制临时用电施工方案，扣6分 6 配电箱、开关箱未设门、锁，未有防护措施，每处扣2分 现场未按要求配置照明设施，每处扣2分 接地电阻、漏电保护器未有定期检查记录或记录不真实，扣3分 文明施工 未设置吸烟处，随意吸烟，扣3分。 6 材料存放未采取防火、防雨措施，每处扣3分。 合计 20 附件6： 4 月总承包单位综合管理考核评分表 标段 检查项目 扣分标准 应得分数 扣减分数 实得分数 项目管理 人员配置 人员数量、素质满足工程建设需要；符合招投标文件；专职人员明确；项目经理不到扣3分，其他人员不符合投标承诺或不能满足工程需要扣1分/人，分数扣完为止。 3 参加会议及会议纪要执行情况 按照指挥部要求参加各种会议，准备充分，没有无故不到。项目经理请假扣1分，缺席2分；周报、月报、上报及时，内容真实、齐全，能全面反映工程建设情况；落实会议纪要及指挥部要求办理的事项； 5 现场管理 记录完整；日志记录详细、节假日及夜间值班记录完整，制度健全。 6 资料管理 1.招投标文件、施工合同、分包合同、材料设备供应合同等齐全； 2.施工组织设计或施工方案，结合实际，内容齐全，落实到位。 3.材料、构配