设备设施运行控制表（试行）.doc

商场设备设施运行/控制表（试行） 设备设施运行/控制表（试行） 设备设施系统 主机开/关控制位置 盘管风机/风柜位置 室内控制位置 开启时间 关闭时间 责任人/部门 备注 二期**中央空调 **负一层地下室 **每层商场电井 责任人/部门手动自行开启/关闭 夏季（制冷）室外温度高于28℃ 冬季（制热）室外温度低于10℃ 夏季（制冷）室外温度高于28℃ 冬季（制热）室外温度高于10℃ 工程部 1、根据**开闭店时间及每天的天气情况来制定每天空调的开关时间，具体时间由工程部唐建国、胡建武严格执行。 2、夏季室外温度高于28度及以上开启制冷，冬季室外温度低于10度开启制热，工程部唐建国、胡建武每天上午和下午对**室内温度进行两次现场测量，做好实时记录、汇报每天能耗。 10:30 10:30 21:00 21:00 三楼商管办公区域空调 三楼办公室 三楼办公室 责任人/部门手动自行开启/关闭 中午9:30 下午13：30 早上9:30 下午13：30 上午12:00 下午17:30 上午12:00 下午17:30 3楼办公区物业客服部、运营部、招商部、企划部、综管部 监督：工程部 “节能降耗，从我做起”，项目各部门经理是第一责任人。 办公室前台、走道区域照明 开/关控制位置 开启时间 关闭时间 责任人/部门 “节能降耗，从我做起”， 项目各部门经理是第一责任人。 办公室电源箱 上午9:00 下午13:30 上午12:00 晚上18:00 物业客服部、运营部、招商部、企划部、综管部 监督：工程部 景观亮化 开/关控制位置 开启时间 关闭时间 工程部 值班人员严格执行开关时间，杜绝早开或晚关现象，工程经理和主管是第一责任人。 室外亮化控制电箱 夏季 冬季 夏季 冬季 工程部 一期：19:30 二期19:30 一期18:00 二期18:00 一期21:00 二期21:00 一期21:00 二期21:00 室外LED大显示屏 开/关控制位置 开启时间 关闭时间 责任人/部门 值班人员严格执行开关时间，杜绝早开或晚关现象，工程经理和主管是第一责任人。 LED大显示屏控制台 上午10:00 下午16:00 中午12:00 晚上21：00 工程部 电梯系统（一期扶梯、直梯） 开/关控制位置 开启时间 关闭时间 责任人/部门 C区有两台直梯，凌晨24:00后只留一台运行，值班人员严格执行开关时间，工程经理和主管是第一责任人。 电井电源控制箱 扶梯上行开启时间：10:00，扶梯下行开启时间：11:00， 观光直梯、C区直梯开启时间9:00 扶梯上行关闭时间21：00，扶梯下行关闭时间：21:00， 观光直梯、C区直梯关闭时间24:00 工程部 电梯系统（二期扶梯、直梯） 开/关控制位置 开启时间 关闭时间 责任人/部门 电井电源控制箱 扶梯上行开启时间：10:00，扶梯下行开启时间：11:00 观光直梯开启时间9:00，1、2、3、4栋货梯开启时间上午9:00-12:00，下午开启时间14:00-22:00 扶梯上行关闭时间21：00，扶梯下行关闭时间：21:00 观光直梯关闭时间24:00，1、2、3、4栋货梯关闭时间：22:00 工程部 有三台电梯的进行严格控制，凌晨24:00关闭一台运行，南门观光梯留一台运行，工程经理和主管是第一责任人。 给水系统（**、商管公司办公区域、公共区域、洗手间等） 开/关控制位置 开启时间 关闭时间 责任人/部门 1、对楼层卫生间做出水减压处理，降低其出水量。 2、加大公共区域用水巡查管理，杜绝“跑、冒、滴、漏”现象。 3、项目各部门经理是第一责任人。 给水系统（**、商管公司办公区域、一二期公共区域、洗手间等） 由使用人根据需要开启/关闭 由使用人根据需要开启/关闭 由使用人根据需要开启/关闭 由使用人根据需要开启/关闭 工程部、安保部、运营部、物业客服部 地下室照明系统 开/关控制位置 开启时间 关闭时间 责任人/部门 1、根据现场情况可以把隐藏在管道上面的照明进行往下改动。 2、视现场情况把某些亮度过高的区域进行亮度调节。 3、加装时控开关，根据高低峰时段可关闭部分区域照明。 地下室区域电源控制箱 光照适度 光照适度 工程部 一二期楼层公共照明系统 开/关控制位置 开启时间 关闭时间 责任人/部门 1、对商业区楼层走道的照明做有效调节把控。（把商场内无人租出商铺区域的灯光可以进行关闭，只要能保证正常的亮度视线即可，其它区域可根据时间段来进行调整把控，做到既能满足走道亮度需求又能满足节能要求） 2、可把楼层楼道间的照明开关改为人体感应开关（优势在于必须要有人从其经过灯才会亮，可以有效杜绝应其它噪音的误开） 3、写字楼区域的楼层走道间的照明可以进行有效调节。（把原有的双射灯改为单灯，且可根据现场实际情况做进一步调