工程竣工施工技术总结模板.docx

酉阳县质量技术监督局办公楼、住宅楼 A1 栋、 A2 栋、BC 栋工程工程施工技术总结 一、工程建设项目概况: 1、酉阳县质量技术监督局办公楼、住宅楼 A1 栋、A2 栋、BC 栋工程，位于酉阳县城北新区桃花大道，全部为框混结构，办公楼楼为地上 7 层（三层办公楼、四层住宅楼、住宅楼 A1 栋、A2 栋、BC 栋九层），总深度为 7.3 米,建筑面积为 19500 平方米. 2、结构设计年限为 50 年，抗震设防烈度为 4 度，丙类设防；建筑工程等级为二级， 结构安全等级为三级；屋面防水等缓为Ⅱ级，防水层合理使用年限为 15 年。 3、基础为冲孔灌注桩,基础以上为框架结构,内外墙为页岩空心砖砌筑;屋面 SBS 防水卷材。 各参建单位如下： 建设单位：重庆市涪陵新大兴集团嘉新房地产开发有限公司设计单位：酉阳县建筑勘察设计有限公司 监理单位：重庆华大建筑工程监理有限公司施工单位：重庆天字实业集团有限公司 二、施工过程： 1、本工程开工时间：为 2008 年 4 月 21 日，工程预验收时间为 2011 年 3 月 15 日. 三、施工过程质量控制情况： 基础、主体工程： 1）.本工程《施工组织设计》实施了动态管理，指导性彻实施工严谨。 2）.模板施工工艺合理，牢固，尺寸准确，口、角、线顺直。 3）.钢筋全部采用重钢、达钢、水钢、威钢等大厂的产品，其钢筋的规格位置、保护 层、搭接、锚固长度、加密区、焊接质量等均符合设计及规范要求。同时，加强了钢筋原材及焊接试样的检测控制工作，作到了不合格不得用于工程中，从而从结构上保证了工程的施工质量。 4）.砼采用预拌砼其浇灌、振捣、养护等施工质量控制较好；砼均按规范设置标养和 同条件养护试件。从混凝土的现场抽样试件检测和主体结构的检测结果反应其混凝土强度均满足设计及规范要求。 5）.结构验收前完成了对主体混凝土强度、板厚度及钢筋保护层的实体检测均满足设 计及规范要求，确保了主体结构的安全性。 建筑装饰装修、屋面工程、节能分部： 1）.外墙面砖、内外墙涂料、腻子、内墙抹灰、栏杆安装、楼地面施工、公共部分装 饰均以样扳带路，带动大面积施工。 2）.外墙面砖施工质量：由于管理严、精心操作，基本上达到了表面平整，颜色一致， 缝条大小一致，抗拔试验全部合格。 3）.内墙抹灰、腻子和涂料施工质量：采用水泥浆底面拉毛，打粑控制，表面平整， 垂直度、方向度均满足规范要求。涂料色泽一致，阴阳角顺直。 4）.屋面、卫生间施工质量：施工过程中，严格把好每道工序关， 每道工序完工后， 会同监理认真检查验收，经过 100％蓄水检查，无渗漏和积水现象，防水质量好。 5). 在进入室内装饰施工前后严格规范和设计要求对房间的开间和进深了控制，同时在进行天棚抹灰和地坪施工时，对楼层净高及楼层平整度进行了严格的控制。从而确保了房的使用功能满足设计和规范的要求。 3、水电安装工程质量 1）.安装工程，给水管道安装和排水系统安装，经过试压和通球试验，均满足设计及 规范要求。 电气安装三线暗敷进户，进行分色安装. 防雷工程按照设计要求施工，对基础、主体、屋面、门窗的防雷测试均满足防雷的要求。 4、资料整理情况 工程技术资料收集与工程进度同步，内容齐全、准确、真实，签字完善，书写字迹工整， 整编规范，符合档案管理的有关规定，并通过市档案馆验收。 5、施工过程中及隐蔽前的所有试验工作均在合格后再进入下道工序的施工;基础及主 体结构先后完成了桩底探孔检测、桩基低应变和声波检测、钢筋保护层扫描检测、其结果均满足设计及规范要求;室内外装饰工程完成后，严格按照相关的检查验收标准进行了垂直度、平整度、开裂、空鼓等检查，满足设计和规范要求,加强了对屋面、卫生间、外墙及外窗的防漏处理和检查.对节能分部工程按要求进行了相关的检测和验收工作。 6、工程验收前先由项目内部完成了所有安装部份的功能性试验，合格后再由建设单 位和监理单位和物管公司共同进行复查，以保证其使用功能满足设计要求。 四、各分部验收情况： 1、地基与基础分部工程办公楼共划分为 4 个分项,30 个检验批;A1 栋共划分为 4 个分项,45 个检验批 A2 栋共划分为 4 个分项,30 个检验批;BC 栋共划分为 4 个分项,33 个检验批;各幢楼所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。 2、主体分部工程: 办公楼共划分为 4 个分项,21 个检验批;A1 栋共划分为 4 个分项,27 个检验批 A2 栋共划分为 4 个分项,27 个检验批;BC 栋共划分为 4 个分项,27 个检验批；各 幢楼所有检验批施工质