市场调查表模板.docx

项目市场调查表 市调人员： 市调日期： 一、基础情况调查 楼盘地址开 发 商 设计单位施工单位 总占地面积容积率 楼盘类型工程进度交楼日期 园林景观 售楼电话 销售代理单位策划单位 物业管理单位总建筑面积 绿化率 车位数量建筑风格入住率 交房标准 楼高及每层户数 价格 商品房均价： 车位均价： 商铺均价： 总体销控：推 元/平方米，最低价： 元/平方米，最低价： 元/平方米，最低价： 套，售 套，销售率 元/平方米，最高价： 元/平方米，最高价： 元/平方米，最高价： %， 余 货 套 元/平方米元/平方米元/平方米 销售情况 以前各期开盘日期： 以前各期均价： 以前各期推出套数： 以前各期销售情况： 本次销控：推 套，售 套，销售率 %，余货 套 使用率 热销户型 滞销户型 付款方式 优惠措施 贷款年限及成数 样板房点品评 物业管理费 主流客户构成 前期入住需交纳 费用(元) 配套设施 销售卖点 项目周边 500 内的交通线路 米 项目周边 500 米 内的商业分布 项目周边 500 内的教育设施 米 项目周边 500 米 内的公共设施 相对本项目楼盘的劣势 综合评述与可借鉴内容 二、项目动态监控表 均价： 元/平方米，最低价： 元/平方米，最高价： 元/平方米 价格情况 开盘价 目前价格 楼层差价 朝向差价 景观差价 现、期房差价 推售楼号 销售期 楼盘类型 推出面积 楼高及每层户数 推出套数 销售情况 优惠措施 促销活动 工程进度 销售率 每月销售速度 热销户型 滞销户型 主流客户构成 户型及面积（㎡） 套数/比例 朝 向 平均单价/总价（元/㎡） 户型 三、客户群体分析 宣传主题 客户区域 客户来源 客户职业 客户年龄 家庭结构 社区文化 购房用途 自住 %； 住宅升级 %； 投资 %； 商住 %