商住楼工程施工准备方案.doc

商住楼工程施工准备方案 一、现场准备 （1）做好施工现场的“三通一平”，施工场地应按拉坡方式进行平整，形成内高外低，防止雨水倒灌。 （2）设置一预制场地，将工程所需预制构件集中预制，集中供应，便于控制构件质量和 便于操作。 （3）做好现场临时设施和办公场所的搭建，根据施工现场实际情况进行合理的施工平面布置，临设和办公场所设置离建筑物外墙距离不少于12m。 （4）布设水平地埋临时管网用于施工用水，施工用电根据施工高峰期用量进行配置五芯地埋电缆，并设置配电室和低压配电屏。 （5）根据该工程的规模和人员配置情况，在施工高峰期间每日用水量为35M3（包括混凝土拌制、养护、饮砖及零星用水、职工用水、消防用水）鉴于以上情况，现场主管配置DN50管，支线配置DN32的管子均可。 （6）施工机械设备配置按工程施工特点进行选用，配置1m3链轨式挖掘机一台、配置3台东风自卸翻斗车、塔吊1台，电焊机1台、砂轮切割机1台、砂轮切割机2台、钢筋弯曲机1台钢筋调直切断机1台、强制性拌合机1台、插入式振捣器2套。 （7）根据承担工程情况做好现场四周的围档工作，围档采用具有强度和刚度的彩钢瓦材料及钢管连接牢度，高度不少于1.8m。场内道路派人整修，缺土部位分层夯填密实，定期洒水，保证施工期间道路畅通。 （8）根据工程的实际情况需要，投入综合劳动力总人数138人，其中砖工20人、抹灰工20人、混凝土工10人、普工20人、钢筋工10人、水、暖、电、卫安装10人、架子工5人、模板工20人、防水工5人、塔吊司机1人、油漆、涂料工10人、电焊工2人、机械工3人、电工1人、维修工1人。根据工程施工进度情况安排好各工种人员的进场和退场工作，各工序要紧密衔接，合理搭配。 （9）提出各种材料的用量计划，按工程进度情况上报，为保证材料计划的准确性，设专人校核，项目经理审批后方可实施。 （10）根据工程特点，组织所需机械设备及时进场，派专人对机械设备检查和保养，确保施工期间机械设备工作状态完好。 二、技术准备 （1）认真熟悉图纸，理会设计意图，进行图纸自审和会审，做好设计洽谈和各道工序的书面技术交底。 （2）在技术准备阶段，确定总的施工顺序：先地下后地上、先结构后装修、先土建后安装.且土建与安装相互配合，建立健全各种切实可行的制度，如技术交底、材料验收制度.工程质量检查和验收制度、工程技术档案制度、技术复核制度和技术责任制度等。 （3）对测量仪器进行定期校验，勘察施工现场的地形地貌，做好定位放线，高程引测。线桩的控制，建立现场测量控制网，并做好放线记录。 （4）编制标后施工组织设计，重新调整投标期间施工方案，把个相因素考虑的具体、详细，编制一套切实可行的施工方案，形成一套施工中指导性较强的作业指导书，及时上报现场监理审批。 （5）做好特殊工艺的施工方案并能够指导现场施工。 三、三大目标的控制 （1）工程质量：一次性交验合格。 （2）开工竣工日期：依据甲方要求。在施工期间进行精心组织，科学管理，流水段划分上进行平面和立体交叉作业，各道工序进行合理衔接，各工种进行合理搭配，在各种材料及时到位的情况下，我单位在合同文件要求的工期下按时交付使用。 （3）安全：无重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在6‰以内。