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建筑工程施工部署 根据本工程的诸多特点和要求，结合我公司的管理特点和以往的施工管理 经验，我们将精心组织精心管理，采取科学合理的施工工艺、方法，制定有效的 技术措施，确保本工程的各项目标实现。具体部署如下： 一、本工程指导方针及施工目标 1、指导方针 本工程系高档住宅楼(含部分商业用房和幼儿园等) ，我公司若中标，将贯彻 “和谐、包容、诚信、守信、拼搏、进取”的态度确保工程技术先进、质量可靠、 优质低耗地建成，为业主和社会奉献满意的建筑产品。 2、本工程施工目标 （1）质量目标 我公司将按照质量体系严格把关，使每个工序环节始终处于受控状态，严 格按照国家现行有关规范及标准进行核验。 工程质量确保达到国家建筑工程施工质量验收规范要求，所有单体工程一 次性交验合格，达到并通过100%细部检查验收并移交物业公司。 （2）安全目标 我公司将按照认证体系认真落实安全生产责任制，加强安全生产教育，强 化安全意识,严格执行安全操作规程有关规定，积极做好危险区域、危险工种的 安全防护工作，确保无重大安全事故，杜绝死亡、火灾、设备、管线、煤气、治 安及食物中毒等重大事故；轻伤控制在 15%以内,达到建设部JGJ59-2011标准 要求。 （3）文明生产目标 我公司已通过GB/T24001-2004 环境管理体系认证，我公司将按照标化 工地要求组织现场施工生产和保障职工生活。 （4 ）四新技术应用目标 公司结合本工程特点，拟在以下几个方面采用四新技术： (1)工程塑料垫块和工程塑料马凳。墙肢、柱、板底筋钢筋保护层塑料卡环 系列产品；板面钢筋采用工程塑料马凳。塑料垫块和塑料马凳其承受力高，自锁 定，不脱落，不移位，不破碎，一致性好，操作方便，对混凝土内钢筋保护层得 以全面的控制。 (2)竖向电渣压力焊。对墙肢、柱竖向钢筋直径≥14mm而≤22mm均采用 竖向电渣压力焊；竖向电渣压力焊操作简便,节约钢材,改善了工人的劳动环境,焊 接质量也高,质量易于保证,而且可降低工程成本。 (3)钢筋机械连接。本工程设计要求框架梁、柱及剪力墙暗柱主筋≥28mm 时均采用机械连接接头，其余构件当受力钢筋直径≥22mm时，应采用钢筋机械 连接接头，机械连接接头均采用Ⅱ级，性能须符合《钢筋机械连接通用技术规程》 （JGJ107-2010 ）的要求。 二、施工总体部署 根据本工程的工期情况和工程特点，以主楼基础施工、主体结构、内外墙 装饰及水电安装和卫生清扫收尾分为四个阶段，在各个阶段施工中，严格按照工 期节点、施工工艺、质量控制措施、安全生产保证措施和文明施工措施组织现场 施工生产。 1、基础施工阶段 本工程土方开挖、基坑支护、凿井降水由建设单位负责直接分包，基坑工 作面和基坑支护的交接、建筑物的测量复核是本阶段的重点；基础结构为地下室 筏板基础方面我公司具有多年的类似工程的施工经验。 本工程地下室在基础定位放线工作中，必须做好控制网和测量复核工作。 我公司在基坑内施工作业时，若局部地下水较高，可以考虑在基坑内采用设置的 局部明沟的明排方式，即在基坑内放置提升泵将坑内积水直接泵送至坑外的方式。 2、主体结构施工阶段 为保证基坑周边的土方回填及地下室顶板的防水施工，所有主楼（综合楼 除外）的脚手架在一层标高通圈搭设，必须搭设工字钢挑架，脚搭设方案必须通 过专家评审。为保证建筑物周边的施工安全，所有楼栋在4层标高通圈搭设挑防 护，搭设标准满足标化工地的要求。 3、装饰施工及水电安装阶段 施工的原则是先上后下，先湿后干，先室内后室外。在装饰施工的同时穿 插进行水电安装和其他配套设施的施工和安装。主体验收后即展开电梯安装工程、 屋面工程、和外墙装饰工程的施工。在外墙装饰结束外脚手架拆除后，可以进行 现场总平市政的施工，内装饰（墙地面、门窗、楼梯栏杆扶手等）继续施工作业。 内装饰基本结束进入收尾阶段时，插入总平绿化种植的施工作业。对室内装饰工 程应先顶棚后墙面，再地面，而公用部位的装饰则最后完，尤其是楼梯间的地面， 以利成品保护。 4、卫生清扫和竣工验收 在所有施工内容完成后，项目部组织全部技术人员参照施工图纸、设计变 更、技术核定、工作联系函对现场施工实物进行逐一检查核对，检查施工内容是 否全部完成。同时，项目部按照施工验收规范在现场采