精装修招标技术要求.pdf

精装修招标技术要求 . . 精装修招标技术要求 一、工程招标围及界面划分 1、甲方用于招投标的精装图纸中的设计说明、图例、物料表、设备表、平面 图、立面图、剖面图、节点详图等为精装修的工作容，以及招标过程中书面及答疑 会明确的工作围。 2、精装修工程工作界面划分表的所有负责容 ,各投标单位应及时提出图纸中与 现场施工可能出现的矛盾、错漏及平安性、可操作性、可预见性等问题。 3、在招投标完成之前完成现场测量及设计图纸疑问的提出。在招投标完毕后 的技术变更甲方视情况有权不予采用，因未提出问题而产生的费用将由中标单位负 责。 4、甲方有权根据现场精装修所需对一些材料做法进展变更或增减工程工程， 中标单位不得以价格未明确为由拖延或拒绝施工。 5、图示围的电梯轿箱临时保护工作及精装工作。6、机电管线、灯具、面板 开关等配合开孔工作，艺术灯具所需预埋构件及安 装配合工作。 二、工期 1、方案施工时间为： 公共区域精装修开场时间为 年 月 日，完成时间为年 月 日，总工期为 日历天〔具体进场时间已甲方书面通知为准〕。 2、甲方有权利根据现场的实际施工进度要求中标单位提前或推迟进场施工时 间，中标单位不得以任何借口拖延或拒绝甲方指定的进场施工时间要求。三、精 装修技术要求 1、总那么 中标单位的施工质量标准包括但不限于以下方面。未详尽说明之处，中标单位 必须遵守国家制定的现行施工及验收规和质量评定标准。 本工程要求施工质量到达优良标准，执行标准按 ?建筑装饰工程质量验收规 ? 〔GB50210-2001 〕、≤住宅装饰装修工程施工规 ≥ (GB50527-2001)、≤建筑装饰工 程施工及验收规 ≥ (JGJ73-91)、?建筑安装工程质量检验评定统一标准 ? 〔GBJ300- 88 〕、≤家庭装饰工程质量规≥ (QB/T6016-97)等国家制定的施工及验收规和质量 评定标准。同时，本工程的保修期以业主收房为起始，并须按业主要求无条件地进 展所有质量缺陷的维护工作。 中标单位必须承诺所有用于本工程工程的材料除到达国家规定的环保要求外， 还必须到达相关建筑材料、建筑行业的规要求。 所有木质垫材及暗材均需要做三层防火漆处理，与构造或后砌墙接触的面须用 环保防腐材料做防腐处理。 . .. 精装修招标技术要求 . . 所有钉头须先打扁钉入嵌填油灰，并刷防锈漆，外表处理无工具之痕迹及不密 合之离缝，均须经授权单位及人员检验合格前方可安装、隐蔽工作。 装修围不同材质拼缝的基层须进展防裂处理，防止装修面产生裂缝。 投标单位必须提供关于本工程的施工组织设计一份〔含施工组织设计、施工方 案、施工总平面图、施工方案、质量和平安措施、劳动力和施工机具方案等〕。 2、现场管理及照管方面 a. 中标单位必须根据甲方提供图纸上的所有尺寸进展现场的实际勘测，如发现 施工现场的尺寸与图纸不符之处应立即与甲方人员或是设计师联系、确认；否那么 由此产生的责任由承包方承担。 b. 中标单位在施工阶段必须派驻本工程工地一名设计人员二名技术人员，结合甲 方提供的建筑图和装修图以及概念草图进展节点、大样、方案深化设计；并及时指出 图纸中和现场施工中可能出现的矛盾、错漏以及平安性、可操作性等问题。 c.必须有合约上报的，并经甲方认可的现场工程负责人常驻现场，如有更换必 须提前 10 天提出申请，在未经甲方批准的情况下不得随意更换，离开现场 1 天以 上须经甲方批准。对不符合要求及擅离岗位的，甲方有权进展处分，严重的可以责 令更换。 d. 中标单位在进场后须服从授权单位及人员的管理，包括现场的材料运输、材 料存放、临时水电的安排、成品保护、施工垃圾清理等工作，同时做到现场平安生 产、文明施工的各项要求，并对其装修围自身的成品及半成品保护负责。 e.必须严格按照