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房 屋 租 赁 合 同 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议： 　　第一条 房屋基本情况 　　1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于 ;建筑面积 平米。 　　第二条 房屋用途 　　该房屋用途为__________，租住人数_________人。 　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。 　　第三条 租赁期限 　　租赁期限自___________年_____月___日至__________年_____月___日止。 　　租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满两个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。 　　第四条 租金及支付方式 该房屋每年租金为_______元，在每个支付周期开始前 日内支付。 乙方应主动月结水费、电费以及其他一切费用，不得以任何理由拖欠。 　　第五条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。 乙方应租赁期内主动提高身份证证复印件一份，由甲方保存，退房时还清。 第六条 房屋的修缮与使用 1、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。不得私自改变建筑结构，不得损坏电线、水管、设施及墙壁，乙方需要房体以及墙体打孔需征得甲方同意，乙方私自改变房屋结果应当负责恢复原状，不能恢复的需向甲方支付不少贰仟元的违约金。损坏电线、水管、设施及墙壁等由乙方自行修复，水管下水道堵塞由乙方负责疏通修理，玻璃损坏或者伤人由乙方支付各种费用。 2、租赁期间，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。乙方及其家人在租房期间的一切安全工作由乙方自己负责，乙方发生的人身损害、财务损失，甲方不承担责任。 3、乙方的电话应保证有事打得进，有紧急情况或必要时，甲方通知乙方后乙方应积极主动允许进入室内维修、查验，如发生乙方人身损害、财务损失，甲方不承担任何责任、更不赔偿， 　　第七条 房屋交付及收回的验收 　　1、乙方要求退房应提前两个月通知甲方，乙方正式退房时应通知甲方在场，经双方检查后结清一切经济手续，交清房门钥匙，如乙方不能归还所有原配钥匙，乙方需补偿新门锁。 　　第八条 违约责任 　　租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同： 　　(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。 　　(2) 未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。 　　(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。 　　第九条 争议解决 　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。 　　甲方： 乙方：____________ 　　电话：__________________ 电话：__________________ 　　____________年______月____日 ____________年_______月____日