对万科集团swot分析啊.pptx

对万科集团的SWOT分析;关于万耳;S（优势）;(1 )品牌;才是万科;(3)创新组织结构;(5)经营管理模式;①、战略调整方向:实现从营销的万科往 技术的万科转型。;③、承担CSR（社会责任）;1）存货周转率近年来呈下降趋势;;消费者市场环境;穢後亿也程那伐 —城市化进程正在如火如荼的进行中，这必然加大对城市的住房需 求。 ?我国的城镇化水平与房地产业：ft之间存在长期稳定的正向变 动关系，城镇化水平每提高1 %,房地产投资额、商品房销售面积以 及商品房价格分别提高7.72% 5.28%、3.49%,城镇化水平的提 高对我国房地产业的发展具有明显的带动作用。 ?三中全会强调推进城镇化进程、提出房地产税立法与改革等市场 化长效机制。这无疑给像万科这样的，集资源、区位、设计、配 套等优势于一身的项目以广阔的发展机遇。;實币政策与资畲;所）佐需求;市纱g有率;国家支持绿色建筑发展;爲修佐任參;小结;李”攻肉;【中央政府对房地产政策是“冷关注”】 住建部近日发布《关于加快培育和发展住房租赁 市场的指导意见》。中国房地产数据研究院执行 院长陈晟表示，目前，中央政府对房地产政策是“冷 关注”。;营业额1114亿元 净利润180亿元 股东回报率25.3% 销售额1315亿元 在建面积4135万平方米 竣工面积2063万平方米 现金余额同比增10.8% 至595亿元 品牌价值291.86亿元;金地集团 招商地产 富力地产;WB