彩生活住宅产品认知.ppt

彩生活住宅产品进一步认知;产品认知框架图;2002年彩生活成立;兼具美团网、携程旅游、红岭创投等多种互联网产品的功能！;;优势分析：饭票、首付贷、融资和微商圈四大工具，解决购房者、开发商资金缺口，保障物业长期运营;可行性分析：通过捆绑开发商、购房者、零售商，以降低购房者生活压力，加快开发商资金回笼，三方共赢，可操作性强;操作难点：饭票的实际作用对项目的拓展有重要意义，打通线上、线下渠道，发挥饭票最大价值，将对地产销售产生颠覆性影响;操作风险：重视项目品质，不能让彩生活住宅成为垃圾产品收集者；加强资金监管，确保资金链安全;竞争分析：拥有客户积累的传统房企、敢于烧钱的互联网平台也可能开展该业务，应尽快加大该模式的复制，尽早抢占市场;营销推广：开发商的推广以我公司员工洽谈为主，购房者的推广需依托开发商自身渠道，全方位展开;附件：100万返50万饭票的案例返点过高，难以打平资金缺口;