主体工程预结算争议问题指导意见汇编.pdf

主体工程预结算争议问题指导意见汇编 （2020 版） 前 言 目前集团所辖项目主体工程合同采用定额计价模式占比较高，在预结算业务中对定额使用存在部分争议问题， 对主体合同造价确认的及时性、准确性造成一定影响。 为快速推进争议问题的解决，合理准确的完成主体工程合同造价确认，中原建业成本管理部对各区域公司所辖 项目主体工程预结算过程中产生的争议问题进行统一收集及分类整理，并组织部分区域成本骨干人员及库内造价咨 询单位就主要（具有普遍性）争议问题进行研讨，形成《主体工程预结算争议问题指导意见汇编》。 《主体工程预结算争议问题指导意见汇编》分为三个模块：工程量计算、定额子目套用、措施费及规费。本 指导意见可作为主体工程预结算争议问题处理的参考，如在使用过程中有任何疑问或建议，请及时与中原建业成 本管理部联系，以便及时修正或增补，为项目提供工作支持。 由衷感谢本次参与《主体工程预结算争议问题指导意见汇编》的单位及个人，名单如下： 区域公司：陈 晓 崔光润 岳园园 陈庆尚 崔璐瑶 朱少培 李莉莉 咨询公司：河南兴博工程管理咨询有限公司：夏大鹏 唐 容 中汇冠华工程管理有限公司： 任 慧 陈青松 河南新衡达工程管理有限公司： 张艳利 周贝贝 一、工程量计算 序号 争议内容 指导意见 （一） 土建 依据豫建设标【2014】28号文现浇构件中固定位置的支撑钢筋、双层钢筋 用的“铁马”,不再并入钢筋工程量内。按《房屋建筑与装饰工程计量规范 粱垫铁是否计取？非双层双向配筋的现浇板，负筋范围内是否 1 GB50854-2013》规定执行，另列项目仍按钢筋计算，其工程数量可为暂估 需要设置马凳钢筋 量，实施时按签证处理且只调整实际量与暂定量的差异（并附联系单及相关 图片进行详细说明）。 图纸设计为Ⅲ级非抗震钢筋，施工单位反馈市场上买不到非抗 按设计图示及合同约定执行，如双方不能达成一致，建议同其它争议问题打 2 震钢筋，现场施工确实使用带E抗震钢筋，材料价格是否按抗 包处理 震钢筋计入？ 钢筋连接形式原则上按图纸设计说明进行设置，如图纸未明确，可由设计单 3 钢筋连接形式如何设置较合理 位进行明确；建议将钢筋连接形式纳入招标文件或合同进行明确