房地产经纪职业导论讲义j.pdf

第六章 房地产经纪业务 第一节 房地产经纪基本业务的分类 一、新建商品房经纪业务与存量房经纪业务 房地产经纪业务所处市场类型的不同划分三类： 土地经纪业务 新建商品房经纪业务 存量房经纪业务 卖方 即房地产经纪机构 房地产开发企业出售或出租其开发的商品房 卖方 的特点： （1）客户相对强势，房源批量化，业务 成本高； （2）销售期比较长； （3）房地产经纪机构与客户之间的佣金结算比较复杂； （4