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第二章 工程设计、施工方案技术经济分析
一、阅读理解
1、某公司接受某物业委托，对商厦改造提出以下两个方案：
方案甲：对原物业进行改建。该方案预计投资6000 万元，改建后可使用10 年。使用期间每年需维
护费300 万元，运营10 年后报废，残值为0。
方案乙：拆除原物业，并新建。该方案预计投资30000 万元，建成后可使用60 年。使用期间每年
需维护费500 万元，每20 年需进行一次大修，每次大修费用为 1500 万元，运营60 年后报废，残
值800 万元。
年基准 率为6%。
资金等值换算系数表1
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