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陶瓷砖项目可研报告 第一章 项目总论 一、项目承办单位基本情况 （一）公司名称 xxx有限公司 （二）公司简介 公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕 客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。 公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新 技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生， 并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时 的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季 度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度 地保证开发项目的资金落实。 1 / 41 贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公 司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻 关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的 技术创新管理机制。 上一年度，xxx有限公司实现营业收入26256.39万元，同比增长24.37% （5144.14万元）。其中，主营业业务陶瓷砖生产及销售收入为24681.81万 元，占营业总收入的94.00%。 根据初步统计测算，公司实现利润总额6808.72万元，较去年同期相比 增长511.99万元，增长率8.13% ；实现净利润5106.54万元，较去年同期相 比增长916.66万元，增长率21.88%。 二、项目概况 （一）项目名称 陶瓷砖项目 （二）项目选址 某出口加工区 （三）项目用地规模 项目总用地面积55687.83平方米（折合约83.49亩）。 （四）项目用地控制指标 2 / 41 该工程规划建筑系数73.75%，建筑容积率1.46，建设区域绿化覆盖率5 .55%，固定资产投资强度179.80万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积55687.83平方米，建筑物基底占地面积41069.77平方 米，总建筑面积81304.23平方米，其中：规划建设主体工程58386.45平方 米，项目规划绿化面积4511.22平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计154台（套），设备购置费6149.68万元。 （七）节能分析 “陶瓷砖项目建设项目”，年用电量1256046.94千瓦时，年总用水量3 7171.34立方米，项目年综合总耗能量（当量值）157.54吨标准煤/年。达 产年综合节能量44.43吨标准煤/年，项目总节能率29.44%，能源利用效果 良好。 （八）环境保护 项目符合某出口加工区发展规划，符合某出口加工区产业结构调整规 划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理 措施，严格控制在国家规定的排放标准内。 （九）项目总投资及资金构成 3 / 41 项目预计总投资19477.16万元，其中：固定资产投资15011.50万元， 占项目总投资的77.07% ；流动资金4465.66万元，占项目总投资的22.93%。 （十）资金筹措 自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入35782.00万元，总成本费用28107.45万元，税金 及附加349.78万元，利润总额7674.55万元，利税总额9082.89万元，税后 净利润5755.91万元，达产年纳税总额3326.98万元；达产年投资利润率39. 40%，投资利税率46.63%，投资回报率29.55%，全部投资回收期4.88年，提 供就业职位700个。 （十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划 12个月。 选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人 员和施工队伍投入本项目施工。 三、报告说明 该项目可行性研究报告对项目所涉及的主要问题，例如：项目资源条 件、项目原辅材料、项目燃料和动