_ST中房：中房置业股份有限公司2021年年度报告全文.PDF

2021 年年度报告 公司代码：600890 公司简称：*ST 中房 中房置业股份有限公司 2021 年年度报告 1 / 154 2021 年年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、 完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、永拓会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了带有强调事项段、持续经营重大不确定 性段落、其他信息段落中包含其他信息未更正重大错报说明的无保留意见的审计报告，本公司董 事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。 与持续经营相关的重大不确定性： 我们提醒财务报表使用者关注，如财务报表附注四、2所述，中房置业公司2021年度合并净利 润为-29,384,135.49元；截至2021年12月31日累计未分配利润为-484,290,323.28元，公司2021 年收入主要依赖关联方产生，尚未形成稳定业务模式，这些情况表明存在可能导致对中房置业公 司持续经营能力产生重大疑虑的重大不确定性。该事项不影响已发表的审计意见。 强调事项—退市风险： 我们提醒财务报表使用者关注，如财务报表附注十六、7所述，中房置业公司2021年度净利润 为-29,384,135.49元且营业收入为2,692,856.01元，满足上海证券交易所对其股票实施终止上市 条件。本段内容不影响已发表的审计意见。 四、公司负责人朱雷、主管会计工作负责人孟长舒及会计机构负责人（会计主管人员）孟长舒声 明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经永拓会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2021年归属于母公司股东的净利润为人民 币-29,383,561.05元，截至2021年12月31日，期末可供分配利润为人民币-484,290,323.28元。 由于公司累计未分配利润为负数，公司拟定2021年度不进行利润分配，不以资本公积金转增 股本。 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告所涉及的前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。 2 / 154 2021 年年度报告 七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、 重大风险提示 财务类退市情形 公司因 2020 年度财务会计报告经审计的扣除非经常性损益后的净利润为负值且营业收入低 于人民币 1 亿元，公司股票在披露 2020 年经审计的年度报告后被上海证券交易所实施了 “退市风 险警示”，且目前仍未撤销。 公司 2021 年度财务会计报告经审计扣除非经常性损益后的的净利润为-30,456,984.83 元， 营业收入为 2,692,856.01 元，公司股票在披露 2021 年经审计的年度报告后可能被上海证券交易 所终止上市。 根据《上海证券交易所股票上市规则》（2022 年 1 月修订）第 9.3.11 条规定，上市公司股 票因第 9.3.2 条规定情形被实施退市风险警示后，公司披露的最近一个会计年度经审计的财务会 计报告存在第 9.3.2 条第一款第（一）项至第（三）项规定的任一情形或财务会计报告被出具保 留意见审计报告，本所决定终止其股票上市。 十一、其他 □适用 √不适用 3 / 154 2021 年年度报告