投资性房地产模拟考试测试卷.doc

投资性房地产模拟考试测试卷 一、单项选择题 1.采用成本模式计量的投资性房地产，核算时不涉及的科目是(　　)。 A.投资性房地产——成本(正确答案) B.投资性房地产 C.投资性房地产累计折旧(摊销) D.投资性房地产减值准备 答案解析：“投资性房地产——成本”属于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产应设置的科目，成本模式下不涉及该科目。 2.下列各项资产中不属于投资性房地产的是(　　)。 A.用于赚取租金的房地产 B.持有并准备增值后转让的土地使用权 C.赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产 D.为经营管理而持有的房地产(正确答案) 答案解析：选项D，为经营管理而持有的房地产属