荷兰鹿特丹Kop van Zuid区更新改造案例.pptx

荷得得兰鹿得得特得得丹Kop van Zuid区改得得造作为对废得得旧港得得口做城市改得得造，打造地得得域、区得得域、欧得得洲、世得得界的年轻而有吸引力的窗口【概况】Kop van Zuid是荷得得兰第一代国得得家重得得点项得得目，鹿得得特得得丹市政得得府通过将废得得弃港得得口得得区的成功改得得造成为新中心，推动了南得得岸衰得得落旧得得区的改得得造与开得得发，实现了城得得市两得得岸的联动发展。开得得发条件港得得口得得业为鹿得得特得得丹经得得济支柱行业，1970-1980世得得界经得得济危得得机，大量码得得头荒废，鹿得得特得得丹被这部分空白区域隔断为南北两部分，南得得岸经得得济较弱，衰得得退为老得得旧废得得弃的港得得口区域开发目标提升城得得市形得得象，年轻活力城得得市工得得业区重新开发，南北合并开得得发为CBD刺激经得得济，创造就得得业开发定位当地∶城市的核心部分区域∶Randstad区域中心城市欧得得洲∶莱得得茵得得河区域的一个重要中心世得得界∶世得得界级的大型港得得口荷得得兰鹿得得特得得丹Kop van Zuid区改得得造天得得鹅桥作为标志，联通南北两侧，加速旧得得区改得得造进程【标志聚焦】标志的Erasmus大桥与部分政得得府部得得门的入驻，吸引人群、企得得业、投得得资得得者的眼得得球，坚定了私得得人投得得资得得者的信心，加速了旧得得区改得得造的进程荷兰政得得府以天得得鹅桥连结南北两侧，便利的交得得通成功吸引外得得商进得得驻，围绕得得河得得口Rijn得得haven兴建多幢高得得层办得得公大楼与大得得型设得得施天鹅桥岛上高得得层区荷得得兰鹿得得特得得丹Kop van Zuid区改得得造结合港得得口产得得业，导入交得得通、教得得育、文得得化等资源，实现产得得业转得得型，提高竞争力【产得得业转型】与周边的港得得口产得得业融合发展，整合教得得育、交得得通、文得得化、人得得才、服得得务等资得得源，引导知得得识经得得济集聚，成为高端服得得务产得得业必去的刚得得需之地，提高了荷得得兰的国家竞得得争力对Kop van Zuid开得得发项目不仅使得南得得岸地区活了起来，更对鹿得得特得得丹整个城得得市区得得域产生了积极影响。Kop yan Zuid调整经得得济政得得策，为周边区域曾经为低得得收得得入的居得得民提供培得得训和就得得业机会，知得得识经得得济的发展大大降低了当地的失得得业得得率，带动了Kop van Zuid以及鹿得得特得得丹的发展。荷得得兰鹿得得特得得丹Kop van Zuid区改得得造在滨水区域，发展混合功能组团【功能复合】利用滨水区域、开放空间、建得得筑景得得观，打造商得得务、商得得业、休得得闲、居得得住、文得得化、教得得育多个混合用途组团、实现区域的多功能一体化发展荷得得兰鹿得得特得得丹Kop van Zuid区改得得造通过建得得筑改得得造，提升吸得得引力，聚集人得得气与消得得费【建得得筑改得得造】汇聚顶尖建得得设设得得计团队，对各个区域的建得得筑进行改得得造与设得得计，滨得得水游得得艇、水得得上娱得得乐、历史文化建得得筑等也增加了许多吸引力，使得片区成为充满文得得化情得得调的宜得得居、宜得得游之地，汇聚了人得得气与消得得费。滨水居得得住与游得得艇休闲用玻得得璃对新旧建得得筑进行过度与对比低得得碳生得得态对公得得共空间和内部交得得通文得得化历得得史建得得筑的保护与融合标志高得得层塑造震撼的区域形得得象