固定资产节能评估培训课件.ppt

（4）工业投资项目节能优化建议 针对工业项目在能耗和节能方面存在的问题和不足之处， 例如，用能结构不尽合理或不够优化、工艺技术不先 进、不合理以及布局不合理导致多耗能、设备不够先进 导致能耗高、没有采用高效节能设备和材料、余能回收 利用不充分等，提出对项目节能的优化建议。 第二十七页，共四十八页。 （九） 民用建筑投资项目节能评价 （1）节能方案一般性分析评价 ? 政策及规定的符合性分析 ? 首要要满足国家和建设行政主管部门的政策、规定、标准的要求； ? 其次要遵守地方政府节能法规、标准，并采用相应的规定、标准； ? 再次根据行业要求、专业知识和国内外新的科技成果判断节能措施是否 正确、全面、有效。 ? 建筑物与室内设备先进性分析 ? 应按单体建筑分类，评价主要建筑类设备清单：采暖用锅炉、热交换 器；空调类设备、通风机（排烟风机）；变配电设备、照明灯具；水处 理设备、各类水泵；电梯等。 ? 清单应包括规格、型号、安装功率、数量。 ? 建筑材料及淘汰落后产品的分析 按单体建筑评价主要建筑材料，可分为围护结构、门窗、管材、五 金、其它材料 ? 可再生能源利用分析 评价投资项目是否利用了太阳能等可再生能源，从而减少了不可再生 能源的使用，估算可再生能源利用比例达到总能耗的百分比。 第二十八页，共四十八页。 （2）节能方案能耗水平的分析评价 ? 1) 建筑物（群）的墙体、楼面、屋面及门窗等围护系统 A 公共建筑 ?建筑总平面布置应满足冬季日照要求，并有利于夏季通风。 ?建筑体形系数应符合国家和地方节能设计标准的规定。当建筑的体形系数不能满足 规定时，必须按照相应标准进行围护结构热工性能的权衡判断。 ?建筑物围护结构的传热系数和遮阳系数应不大于国家和地方节能设计标准的规定。 ?建筑物各个朝向的窗墙比应不大于国家和地方节能设计标准的规定。投资项目应说 明建筑各个朝向的窗墙比，同时列出国家和地方节能设计标准规定的窗墙比要求。 ?建筑物屋顶透明部分的面积占屋顶总面积的比例应不大于国家和地方节能设计标准 的规定。 ?建筑的自然通风设计应满足国家和地方节能设计标准的要求。如有中庭应说明中庭 的通风降温措施。 第二十九页，共四十八页。 B 住宅建筑 ?住宅建筑总平面布置应有利于人们冬季获取阳光。 ?建筑体形系数应符合国家和地方节能设计标准的规定。当不能满足规定时，必须进 行围护结构热工性能的综合判断。 ?住宅建筑的外门窗、阳台透光及遮阳等部分不宜过大，以节省能源。 ?住宅建筑应有利于夏季自然通风。投资项目应说明卧室、起居室（厅）、卫生间、 厨房等房间的通风口有效面积与该房间地面面积比。 ?住宅建筑应说明是否设置外遮阳，及外遮阳的位置、形式。 ?外窗（包括阳台门）和透明幕墙的气密性应满足国家和地方节能设计标准的要求； 还应说明外窗（包括阳台门）和透明幕墙的气密性能达到几级标准。 ?住宅建筑的围护结构如拟采用其他节能措施，应在申报文件说明，如：通风屋面， 浅色屋面，屋顶绿化，绿化墙面等。 第三十页，共四十八页。 2) 暖通空调、电梯、照明、泵房等电器、设备系统 A 公共建筑 ?说明主要功能房间的环境要求，并满足国家节能设计标准。建议一般公共建筑内设 定的温湿度：夏季最低为26℃--28℃，湿度小于65%；冬季最高为16℃--20℃，湿度 大于35%。 ?由于公共建筑的空调新风系统是保证人体卫生需要和室内空气品质的重要措施，同 时也消耗大量能源，所以公共建筑的投资项目应明确主要功能房间的新风设计标准。 新风量标准的确定既要满足室内人体的卫生需要，保持室内空气的新鲜和品质，也要 避免无依据的加大新风量标准，造成新风能耗的增加。 ?公共建筑的投资项目应明确暖通空调系统所使用的冷热源形式和总耗量。冷热源形 式的确定应根据建筑物暖通空调系统的规模、用途、冷热负荷、所在地区的气象条件、能源结构、政策、环境保护要求等情况，经过综合论证和技术、经济比较分析确定 在电力供应紧张和具有明确分时电价政策的城市和地区，公共建筑投资项目 经过经济技术分析比较认为合理时，应根据建筑物的具体情况和空调负荷的 时间分布，有条件可采用水蓄冷或冰蓄冷空调冷源。 第三十一页，共四十八页。 ? 公共建筑应说明冬季供暖或夏季制冷的主要系统形式。对于严寒地区的公共 建筑，宜设置采暖系统，不宜采用空调调节系统；对于寒冷地区，应根据建 筑物等级、采暖期天数、能源消耗量和运行费用等因素，经技术经济比较后 确定采暖方式，一般宜设置集中热水供暖系统。 ? 公共建筑的投资项目还应说明暖通空调系统所采用的分室或分区环境温湿度 调节、控制措施以提高采暖质量和空调质量，为暖通空调系统的节能运行提 供前提条件，并保证人们的安全性和舒适性要求。 ? 公共建筑的投资项目应说明所采用锅炉、