龙湖建筑设计合同(概念设计～方案设计)范本.docx

专业资料 word word 完美格式 使用说明： 使用说明： （1）适用范围：总图规划、建筑设计； （2）适用设计阶段：包括概念、方案设计阶段； （3）关于合同文本内容的字体颜色执行以下规定： ① 黑色：原合同条款可以少关注 ② 蓝色：原合同条款一般关注； ③ 红色：新合同条款着重关注。 龙湖· 项目 概设计、方案设计 阶段建筑设计合同 委托单位： 设计单位： 签约日期： 目 录 设计依据 5 项目概况 5 工作范围与工作阶段 6 双方义务 7 甲方义务 7 乙方义务 7 设计成果 9 对设计成果的要求 9 设计成果类别及数 11 设计成果的交付方式 11 设计进 13 设计费用及付款 13 设计费用 13 设计费的变 14 设计费的支付 15 合同费用分解及纳税 18 著作权保护 19 违约责任 20 甲方违约责任 20 乙方违约责任 20 过程控制与协调 21 11 其他 22 附录： 25 附录 1：甲方应向乙方提交的有关资及文件 25 附录 2：设计人员名单 25 附录 3：两个设计单位的工作分工 26 专业资料 专业资料 word word 完美格式 龙湖· 项目 概设计、方案设计阶段 建筑设计合同 委托单位： （以下简称“甲方 ） 设计单位： （以下简称“乙方 ） 甲方委托乙方承担龙湖 项目（以下简称“本项目 ）工程设计工作，经双方协商一致，签订本合同。 设计依据 详见甲方提供的各阶段设计任务书。项目概况 本项目概况详见表 1。 表 1 项目概况表 序号 指标名称 说明或规划要求 1 建设地点 2 项目用地面积 3 总建筑面积 4 容积 5 其它 工作范围与工作阶段 详见下表，“√表示本合同项下的设计阶段。 类别 建筑物、构筑物 概 设计 方案 设计 总图规划设计 √ √ 建筑单体（含外装修）的设 计 √ √ 实体样板房设 计 √ √ 装修设计 公共空间（含大堂、楼梯间、公 共走道等） √ 会所 √ 幼儿园 √ 学校 √ 注：每一阶段的设计内容均应根据甲方提供的该阶段设计任务书进。 双方义务 甲方义务 向乙方提供基础资及文件 甲方按照合同附录 1 规定的内容，向乙方提交基础资及文件，甲方得要求乙方违反国家有关标准进设计。 对甲方提供的基础资负责 设计及施工过程中，甲方应确保向乙方提供的设计资的完整性、 准确性与及时性。甲方变委托设计项目、规模、条件或因提交的资错误，或所提交资作较大修改， 以致造成乙方设计返工时，甲方应按经甲方确认的乙方增加工作向乙方增付设计费。 为乙方提供工作 甲方应为乙方来甲方办公或建设地点汇报工作、或者在乙方人员进入施工现场进工作时，向乙方人员提供必要的工作场所和工作条件。 设计审批 甲方应及时办各设计阶段的设计文件审批和政府报批工作。 乙方义务 提交设计成果 乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进设计，依据本合同、设计任务书的约定向甲方交付设计文件，并对提交的设计文件的质负责。 提供胜任的设计团队 乙方应组织高水平的设计人员参加本项目设计；乙方应就本项目组织专门的设计工作组，指定双方认可的设计总负责人，并在合同签订前提供经双方确认的工作组成员名单及联系方式清单。在设计过程中，未经甲方书面许可，乙方得随意换项目设计总 负责人及各专业负责人。设计过程中，如出现某专业设计符甲方要求，甲方有权要求乙方换该专业设计负责人；如果合作过程中出现设计人员能准确解甲方意图、 能按时保质提交设计成果、设计方案多次调整能满足甲方要求等情况，甲方有权要求设计单位换设计人员。在改设计人员后仍能满足甲方要求，甲方有权单方面终止 本合同。乙方项目设计组名单见附录 2。 设计修改 乙方对设计文件的准确性和合性负责，对出现的遗或错误负责进修正。 由于国家法法规和政策的变化，要求乙方在各阶段设计定案前做出的修改，以及根据政府审查意见在设计全过程所作的修改，属于本合同约定的正常设计工作，乙方得另收费。 除非甲方对双方确认的上一阶段成果提出否定的原则性修改，甲方对因设计修改增加的工作对乙方作出费用补偿。 提供服务 参加政府报批 乙方交付设计资及文件后，须配合甲方参加政府有关部门组织的设计审查。参加设计交底 乙方按合同规定时限交付设计资及文件， 负责向甲方及下一阶段设计单位进设计交底。 设计总结 乙方应在项目竣工后进回访并组织相关人员召开总结报告会议。 设计汇报 乙方每次派员参加设计汇报时，同时满足以下条件才被甲方认可为“一次 ：（1）主设计师、联络人、相关专业人员同时到场；（2）乙方工作成果得到甲方认可。 由于乙方设计清楚和设计错误导致的设计汇报务计入约定的次数内， 乙方应当无条件配合，甲方承担任何额外费用。 乙方应派项目负责人及主要设计人员在设计各阶段到甲方所在地向甲方和政府进汇报，总次数少于 次