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consider things from every angle.通用参考模板（页眉可删） 发包人和承包人的区别是什么 具有工程发包资格以及有能力支付工程价款的当事人和合法将 当事人的这些资格取得了的继承人就是发包人，发包人有时被称 为发包单位、施工单位、业主或工程法人;具有工程施工承包主 体资格和合法继承了这些资格的那些被发包人接受的建筑施工 方就是承包人，承包人有时被称为承包商，施工企业，施工人。 发包人和承包人的区别是什么 具有工程发包资格以及有能力支付工程价款的当事人和合 法将当事人的这些资格取得了的继承人就是发包人，发包人有时 被称为发包单位、施工单位、业主或工程法人;具有工程施工承 包主体资格和合法继承了这些资格的那些被发包人接受的建筑 施工方就是承包人，承包人有时被称为承包商，施工企业，施工 人。 发包人应当承担下列责任: (1)施工前做好各项准备工作，确保施工承包人按时进入施 工现场。 (2)向承包方提供合格的材料和设备。 (3)检查项目质量和进度。 (4)组织验收。 (5)付出代价，获得项目。 承包人应当承担下列责任: (1)按照合同约定的日期按时进入施工现场，按期开工。 承包人应当按照合同约定的日期按时进入施工现场。按时开 工是保证按时完工的第一步。承包人进入施工现场前，应当做好 施工方案、原材料、设备的采购、管理和使用、现场的平整、施 工所需的水、电、路畅通等各项前期工作。 (2)接受用人单位的监督。合同法第二百七十七条的规定， 发包人可以随时检查工程的进度和质量，不妨碍承包人的正常工 作。 (3)保证工程质量符合合同约定的标准。合同法第二百八十 一条规定,如果建设工程的质量不符合合同由于构造的原因,开 发人员有权要求免费修理或返工或重建项目在合理的时间。因修 理、返工、改建耽误交付的，建造人应当承担违约责任。合同法 第二百八十二条规定，在合理使用期限内，因承包人的原因造成 建设工程人身、财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。 (4)发包人验收后不按时付款的，承包人可以要求发包人付 款。承包人收到请求书后仍不付款的，对可以折价或者拍卖，以 保证自身利益不受损失的工程，可以向人民法院申请结算。