商铺租赁意向书(00001).docVIP

商铺租赁意向书 济宁唐宁置业有限公司 PAGE 济宁唐宁置业有限公司 地址：济宁嘉祥县中心街13号 电话：0537-6676666 PAGE 4 / NUMPAGES 6 济宁唐宁置业有限公司 济宁唐宁置业有限公司 地址：济宁嘉祥县中心街13号 电话：0537-6676666 PAGE 1 / NUMPAGES 4 XXXX项目 租 赁 协 议 书 甲乙双方互相认可，乙方对甲方 乐·MALL项目已详细了解，并且乙方有意向租赁该项目商铺。 二、意向商铺情况 乙方租赁甲方商铺房号为： 市 路 号 商业项目 号商铺（具体区域见附图），经营范围为 ，品牌为 。商铺建筑总面积为 平方米（以甲方最后计算的面积为准）。【但甲方本着繁荣市场支持乙方经营的原则，所有相关费用（租金、物业管理费、空调费、公共水电费）的收取额度都按 平方米面积计算】 三、甲乙双方经沟通协商达到双方共识的租赁意向 1、租期： 年，计租日为唐宁街乐MALL开业之日起，每年计租日至次年对应月、日的前一天为一个租赁年度。 2、免租期共为 个月，第一个租赁年度 个月免租，即免租期为第二年；免租期内乙方不需向甲方支付租金。（甲方为支持乙方经营，给予乙方 的免租期，该免租期为第二年。） 3、租金、物业费标准和支付 3.1租金标准为：第一个租赁年度的租金为每天每平方米 元，自第二个租赁年度起，租金每年在前一年租金基础上按 %递增。 3.2物业管理费：物业管理费标准为每天每平方米 元（含空调费/不含空调费）； 3.3本协议项下的租金按 （季度/半年/年）支付，支付日期为前一租赁期最后一个月的23日至25日（如该日期为法定假日，则提前至法定假日前最后一日）。 4、其他约定： 。 甲方的责任义务 甲方负责将电力主线接入乙方租赁区域，并设单独开关，主电路功率需适合乙方使用。 甲方负责乙方租赁区消防的全面审核。 甲方负责对乙方所租赁区域的地面 顶 。 甲方统一安装中央空调。 甲方负责对乙方租赁区域的墙体 。 甲方负责将上下水、气、排风管安装到乙方所租赁区域。 乙方的责任义务 乙方在协议签订后须向甲方提交符合消防管理规范的详细装修方案及各项技术指标，包括乙方的标志牌的确切位置，尺寸及材料等相关设计提交给甲方，并须取得甲方批准后方可进行装修。 乙方须无条件配合甲方对乙方租赁区域消防审核工作。 乙方须严格遵守商场的安全消防制度，并加强防火、防盗、防破坏和用电、用气安全工作。 乙方的装修及修缮甲方概不负责。如乙方不再使用所租赁区域后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。 乙方不得超出核准登记的经营范围。 乙方必须按国家相关部门的规定，办理相关证件，合法经营。（特种业态须提供特种业态经营相关手续），如违反国家相关的法律法规的规定，由此造成的责任乙方自行承担。 乙方所租赁区域的一切人员的安全责任由乙方负责。 乙方承担后期经营中因未遵守甲方规章制度所产生后果的全部责任。、 四、甲乙双方约定，乙方在签署本协议时须向甲方一次性缴纳相当于第一年前3个月的租金作为诚意预定金，共计人民币 元（大写：